مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری

به این مورد توجه داشته باشید که قیمت ذکر شده یا آخرین پیشنهاد برای یک NFT، هزینه کامل خرید نیست! به عنوان مثال، هزینه نهایی یک NFT با قیمت معادل ۴۰ دلار در بلاک‌چین اتریوم ممکن است به دلیل هزینه گس به ۱۵۰ تا ۲۰۰ دلار هم برسد.

سرمایه گذاری در بازار مسکن ؛ قبل از اقدام به این ۸ نکته توجه کنید!

سرمایه گذاری در بازار مسکن به ویژه برای افرادی که اولین بار در این بازار سرمایه گذاری می کنند، تا حدودی مانند یک کتاب بسته به نظر می رسد، اما اگر تمام اطلاعات مورد نیاز در بازار مسکن را بدانید، بدون هیچ دغدغه و نگرانی می توانید به راه خود ادامه دهید، بنابراین در ادامه این مطلب چند نکته مهم قبل از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای شما آورده شده است.

استراتژی سرمایه گذاری در بازار مسکن

سرمایه گذاری در بازار مسکن به همان اندازه که می تواند یک سرمایه گذاری خوب تلقی شود، به همان اندازه هم می تواند ریسک بالایی برای ما داشته باشد! پس دانستن چند نکته قبل از خرید ملک بی ضرر نیست. در حوزه ساخت و ساز اغلب شاهد حضور سرمایه گذارانی هستیم که با تجربه ای کم و با امید بدست آوردن سود وارد این حوزه شده اند، اگر شما از سرمایه گذاری در بازار مسکن اطلاع چندانی ندارید و تازه کار هستید و قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن را دارید، پس این چند نکته را فراموش نکنید.

۸ نکته ای که قبل از سرمایه گذاری در بازار مسکن باید بدانید:

۱.قبل از شروع تحقیق کنید

بهتر است قبل از سرمایه گذاری کمی تحقیق کنید. بهترین راه این است که قبل از هر کاری به فشارهای وارده از جانب آژانس های معاملات ملکی بی توجه باشید، در عوض آمار و املاک محله ها را در چارچوب سرمایه خود مورد بررسی قرار دهید. منطقه ای که در آن ملک و یا زمین خریداری می کنید، در میزان موفقیت سرمایه گذاری شما تاثیر مستقیم دارد؛ به طور مثال در نظر بگیرید که زمینی را در نزدیکی یک دانشگاه انتخاب کنید، قطعا پس از ساخت این زمین و تبدیل آن به ملک، واحد های شما پر از دانشجویان و یا استادهایی می شود که محل زندگی آنها از دانشگاه دور است.

اقدام بعدی این است که نگاهی به چشم انداز فعلی املاک و مستغلات بیندازید: آیا قیمت خانه در حال افزایش است یا کاهش؟ کدام مناطق از امکانات رفاهی برخوردارند و کدام نه؟ نرخ بهره بالاست یا پایین؟ این تحقیقات به شما کمک می کند تا در فرآیند انتخاب ملک دچار اشتباه نشوید.

۲.مناطق قرمز را بشناسید

دور مناطق قرمز خط بکشيد! هيچکس نمي خواهد که در يک منطقه نا امن زندگي کند. به پليس يا به آمار دقيق جرم و جنايت ها در محله های مختلف شهر رجوع کنيد. سعی نکنيد از ساکنين محله مورد نظر در اين باره بپرسيد چون آنها هرگز محل زندگی خودشان را زير سوال نمی برند. بايد به سراغ آمار و نرخ خرابکاری، جرايم بسيار جدی، جرايم خرد و اتفاقات اخير (جرم هايی که اخيرا در آن منطقه اتفاق افتاده است) برويد. همچنين بايد درخصوص حضور پليس در آن منطقه پرس و جو کنيد. اين را هم بدانيد که نزديکی به پاسگاه و کلانتری خود امتياز بزرگی است و به نوعی امنيت اقتصادی زمين شما را تضمين می کند.

۳. توجه به خانه های خالی زیاد در محله

ليست بلند بالای خانه های فروشی يا اجاره ای در يک محله؛ زنگ خطر است! اگر با يک ليست بلند بالا و غيرمعمولی از خانه های فروشی يا اجاره ای در يک محل روبرو شديد دو حالت وجود دارد يا اينکه يک مورد فصلی و زود گذر است و يا اينکه دائمی است و به قول معروف «اسم آن محله بد در رفته» و کسی مايل به سکونت در آنجا نيست. حتما قبل از خريد يا اجاره ملکی از اين دو حالت اطمينان حاصل نماييد.

۴.از قیمت های روز اطلاع داشته باشید

از قیمت های روز در زمینه اجاره بها، مالیات و هزینه های دیگر منطقه اطلاعات خود را کامل کنید، تا در آخر کار میزان اجاره بها و یا خرید زمین به قدری نباشد که مالیات ها و هزینه های شما جبران نشود. اگر هم قصد ساخت و ساز در زمین را دارید، قبل از هر چیزی تمام هزینه های مختلف برای ساخت را در نظر بگیرید و سپس زمین و منطقه را انتخاب کنید.

۵. موقعیت جغرافیایی

نکته بعدی که باید در رابطه با آن تصمیم بگیرید این است که می خواهید ملک در کدام منطقه قرار گرفته باشد؛ این تصمیم به اندازه انتخاب خود ملک مهم است. چندین روش وجود دارد که می توانید مکان مورد نظر خود را با شانس بازدهی بالا انتخاب کنید. توصیه می‌شود مناطقی که از نرخ‌ گردشگری بالا، دسترسی ها و امکانات رفاهی مناسب و همچین سابقه خوب در مورد افزایش ارزش ملک برخوردارند را مورد هدف قرار دهید.

۶. نوع ملک

نوع ملکی که برای سرمایه گذاری انتخاب می کنید نشان دهنده تفاوت بین بازدهی خوب و متحمل شدن زیان می باشد. به طور کلی، اولین انتخابی که باید انجام دهید ملک تجاری یا مسکونی است. اگر خانه مسکونی را انتخاب کنید، انتخاب بین املاک چند سال ساخت یا املاک نوساز است، املاک نوساز ریسک بیشتر و نیاز به ورودی بیشتری دارند، در حالی که املاک چند سال ساخت پایدارتر هستند و به نگهداری کمتری نیاز دارند.

انتخاب بعدی اجاره در مقابل خرید املاک است، به طور کلی، املاک اجاره ای مناسب سرمایه گذارانی است که به دنبال سود بلندمدت هستند، در حالی که رویکرد خرید به فروش شانس بازدهی بالاتر را در کوتاه مدت ارائه می دهد، اما استراتژی خطرات بیشتری را به همراه دارد.

در مرحله بعد به جزئیات دیگر ملک بپردازید به عنوان مثال واحد کوچک یا بزرگ، سطح بالا یا پایین، لوکس یا غیر لوکس؟ این را مد نظر داشته باشید که املاک لوکس همیشه در شرایط مناسب تری قرار دارند چرا که این املاک تمایل به ایجاد امنیت بیشتر دارند و انحصاری بودن آنها به این معنی است که آنها به اندازه دیگر ملک ها تحت تأثیر نوسانات بازار نیستند.

۷. بلند مدت در مقابل کوتاه مدت

قبل از سرمایه گذاری در ملک، باید مشخص کنید که هدف نهایی شما چیست. آیا می خواهید فرصتی برای به دست آوردن بازدهی فوری داشته باشید یا می خواهید آنها را به آرامی در طول زمان بسازید؟ اگر به دنبال گزینه کوتاه‌مدت هستید، به دنبال فرصت‌های خرید برای فروش و اصلاح و تلنگر باشید اگرچه اینها شانس بازدهی بالاتر را فراهم می کنند، اما می توانند بسیار خطرناک باشند.

از سوی دیگر، اگر به دنبال سودهای بلندمدت هستید، سرمایه گذاری در املاک اجاره ای گزینه خوبی است، به خصوص اگر بتوانید فرصتی برای سرمایه گذاری در ملک اجاره ای لوکس واقع در یک مکان گران قیمت پیدا کنید. استراتژی های سرمایه گذاری بلندمدت برای جمع آوری تدریجی بازده در طی چند سال طراحی شده اند. این یک استراتژی کم خطر با هدف ثبات و افزایش پایدار است.

۸. تنوع بخشی

هنگام سرمایه گذاری در ملک، همیشه باید آماده تنوع سازی باشید ، توصیه نمی شود که تمام سرمایه خود را به پای یک ملک بریزید. توزیع پول خود در چندین ملک به شما این امکان را می دهد که ریسک کمتری کنید و پتانسیل بازدهی را افزایش دهید چرا که فقط در معرض موفقیت یا شکست یک قطعه املاک قرار نخواهید داشت. اگر یک ملکی برای شما سودی به همراه نداشته باشد، بقیه آن را متعادل می کنند. در مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری حالی که دیگری ممکن است در جای دیگر پیشرفت کند.

نکات طلایی مدیریت ریسک و سرمایه گذاری

در دنیای مالی مدیریت ریسک و سرمایه گذاری فرآیند شناسایی ، تجزیه و تحلیل و پذیرش یا کاهش عدم اطمینان در تصمیمات سرمایه گذاری است. به طور کلی ، مدیریت ریسک زمانی اتفاق می افتد که یک سرمایه گذار یا صاحب صندوق سرمایه گذاری ، علت ضرر را با تجزیه و تحلیل پیدا کرده و سپس با توجه به اهداف سرمایه گذاری و تحمل ریسک ، اقدام مناسب را انجام دهد .

ریسک کردن همیشه در بازار های مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری مالی وجود دارد. در هر نوعی از سرمایه گذاری خطراتی وجود دارد که در مورد اوراق بهادار آمریکا نزدیک به صفر در نظر گرفته می شود یا برای مواردی مانند ارزش سهام در بازار های نوظهور یا املاک و مستغلات در بازار های با تورم بالا بسیار زیاد است. ریسک هم از نظر مطلق و هم از نظر نسبی قابل اندازه گیری است. درک جامع ریسک در اشکال مختلف آن می تواند به سرمایه گذاران کمک کند تا فرصت ها ، معاملات و هزینه ها را با رویکرد های مختلف سرمایه گذاری تحلیل کنند .

در ادامه این مقاله به تعریف مفهوم مدیریت ریسک و سرمایه گذاری می پردازیم و آن را در بحث روانشناسی بازار بررسی می کنیم. با ما همراه باشید.

فهرست عناوین مقاله

مدیریت ریسک و سرمایه گذاری چیست؟

درک مدیریت ریسک

مدیریت ریسک در تمام حوزه های مالی رخ می دهد. این اتفاق زمانی می افتد که یک سرمایه گذار اوراق قرضه خزانه داری یک کشور را از طریق اوراق قرضه شرکتی خریداری کند ، یا هنگامی که مدیر صندوق سرمایه گذاری ارز های خود را با مشتقات ارزی هج کردن (hedging) می کند. کارگزاران سهام از ابزار های مالی مانند قرارداد اختیار معامله (Option) و قرارداد های آتی (futures) استفاده می کنند و مدیران مالی نیز از استراتژی هایی مانند متنوع سازی سبد سهام ، تخصیص دارایی و اندازه گیری پوزیشن برای کاهش یا مدیریت ریسک استفاده می کنند.

مدیریت ناکافی ریسک می تواند عواقب بدی را برای شرکت ها ، افراد و اقتصاد به دنبال داشته باشد. به عنوان مثال ، سقوط وام مسکن در سال ۲۰۰۷ که منجر به رکود بزرگی شد ، ناشی از تصمیمات نادرست مدیریت ریسک بود. تصمیمات غلطی مثل وام دهندگانی که وام های رهنی را به افرادی با اعتبار ضعیف اعطا می کردند؛ یا شرکت های سرمایه گذاری که این وام ها را خریداری می کردند و مجدداً می فروختند.

همه ما در انتخاب هدف هیچ مشکلی نداریم، اما انتخاب هدف تنها آغاز راه است و مسیر برای رسیدن به هدف بسیار دشوار در این ویدیو با حضور جناب آقای مهندس صبوری در برنامه لایو استریم به موضوع بسیار مهم مدیریت و هدف گذاری پرداخته ایم تا بتوانیم مسیر را بهتر مدیریت کنیم و از رسیدن به هدف لذت دوچندان ببریم. با ما همراه باشید.

نحوه مدیریت ریسک

معمولا مردم با شنیدن کلمه “ریسک” یاد اصطلاحات منفی می افتند. با این حال ، در دنیای سرمایه گذاری ، ریسک یک عامل ضروری برای یک انتخاب درست به حساب می آید .

تعریف رایج از ریسک در سرمایه گذاری ، عدم حصول نتیجه ی مورد انتظار است . ما می توانیم این عدم حصول را به صورت مطلق یا نسبت به چیز دیگری ، مثل یک معیار بازار بیان کنیم .

ممکن است این عدم حصول مثبت یا منفی باشد ، اما تحلیلگران و سرمایه گذاران معمولاً این عقیده را دارند که چنین انحرافی تا حدی به معنی نتیجه در نظر گرفته شده برای سرمایه گذاری هاست. پس برای اینکه بازدهی بیشتری در معاملات داشته باشیم باید ریسک بیشتری را بپذیریم. یک تئوری دیگر هم هست که می گوید افزایش ریسک به صورت افزایش نوسانات ظاهر می شود. در حالی که معامله گران حرفه ای دائماً راه حل هایی برای کاهش این نوسانات پیدا می کنند.

اینکه یک سرمایه گذار چقدر باید نوسانات را قبول کند ، کاملاً به تحمل فرد در برابر ریسک بستگی دارد یا در مورد یک متخصص سرمایه گذاری بستگی به این موضوع دارد که سرمایه گذاری تا چه حد به اهداف خود رسیده است. یکی از معیار های ریسک مطلق که معمولاً مورد استفاده قرار می گیرد انحراف معیار است. معیار آماری پراکندگی حول یک گرایش مرکزی است. به این صورت که شما به میانگین ​​بازدهی سرمایه گذاری نگاه کرده و سپس میانگین انحراف معیار آن را در همان بازه زمانی می یابید. توزیع های عادی (منحنی زنگوله ای شکل شناخته شده) حکم می کند که بازده مورد انتظار سرمایه گذاری یک انحراف معیار از میانگین ۶۷٪ از زمان و دو انحراف استاندارد از انحراف میانگین ​​۹۵٪ از زمان باشد. این به سرمایه گذاران کمک می کند تا ریسک را به صورت عددی ارزیابی کنند. اگر آن ها بدانند که از نظر مالی و عاطفی می توانند ریسک را تحمل کنند ، پس سرمایه گذاری می کنند.

مدیریت ریسک و سرمایه گذاری در روانشناسی بازار

بازار های مالی رفتاری با نشان دادن عدم تقارن بین دیدگاه افراد نسبت به سود و زیان ، یک عنصر مهم را در معادله ریسک کشف کرده است. گفته می شود که معمولا سرمایه گذاران تقریباً دو برابر بیشتر از احساس خوب سود کردن ، متحمل فشار روانی و استرس می شوند.

معمولا هر آنچه سرمایه گذاران واقعاً می خواهند بدانند این نیست که فقط یک دارایی از نتیجه مورد انتظار خود منحرف می شود ، بلکه این است که چگونه عوامل منفی در پایین سمت چپ منحنی توزیع به وجود می آیند. ریسک (VAR) تلاش می کند پاسخی برای این سوال ارائه دهد. ایده پشت VAR این است که با یک سطح اطمینان مشخص در یک دوره مشخص ، میزان ضرر سرمایه گذاری را به صورت کمّی تعیین کند. به عنوان مثال ، عبارت زیر مثالی از VAR خواهد بود: “با داشتن ۹۵٪ سطح اطمینان ، بیشترین هزینه برای از دست دادن یک سرمایه گذاری ۱۰۰۰ دلاری در یک بازه زمانی دو ساله ۲۰۰ دلار است.” سطح اطمینان یک عبارت احتمالی است که بر اساس مشخصات آماری سرمایه گذاری و شکل منحنی توزیع آن ارئه شده است.

مدیریت ریسک بتا و غیرفعال

معیار دیگر مدیریت ریسک که به گرایش های رفتاری مرتبط است ، کاهش است که به هر دوره ای گفته می شود که بازده یک دارایی نسبت به قیمت بالای قبلی منفی باشد. در اندازه گیری میزان افت سرمایه ، سه مورد را باید بررسی کرد:

• بزرگی هر دوره منفی (چقدر بد)
• مدت زمان هر یک (چه مدت)
• فرکانس (هر چند وقت یکبار)

به عنوان مثال ، علاوه بر اینکه می خواهیم بدانیم آیا صندوق سرمایه گذاری مشترک شاخص S&P 500 را شکست داده است ، همچنین می خواهیم بدانیم که این ریسک نسبتاً چقدر خطرناک است. یک معیار برای این بتا است که آن را به عنوان “ریسک بازار” می شناسند. بتا بر اساس ویژگی آماری کوواریانس است . بتا بیشتر از ۱ نشانگر ریسک بیشتری نسبت به بازار است و بالعکس.

بتا به ما کمک می کند تا مفاهیم ریسک منفعل و فعال را درک کنیم . نمودار زیر یک سری زمانی بازدهی (هر نقطه داده با برچسب “+” مشخص شده) را برای یک سبد سهام R (p) در مقابل بازدهی بازار R(m) نشان می دهد. بازدهی ها به صورت نقدی تنظیم می شوند ، بنابراین نقطه ای که محور های x و y با هم تلاقی می کنند بازده معادل وجه نقد است. ترسیم یک خط برای بهترین تطبیق از طریق نقاط داده به ما امکان می دهد تا ریسک انفعال (بتا) و ریسک فعال (آلفا) را به صورت کمّی مشخص کنیم.

شیب خط، بتای آن است. به عنوان مثال ، یک گرادیان ۱.۰ نشان می دهد که به ازای هر واحد افزایش بازدهی بازار ، بازدهی سبد سهام هم یک واحد افزایش پیدا می کند. یک مدیر مالی با استفاده از یک استراتژی مدیریت منفعل می تواند تلاش کند تا با پذیرفتن ریسک بیشتر در بازار (به عنوان مثال ، بتا بزرگتر از ۱) بازدهی سبد سهام را افزایش دهد یا با کاهش بتای سبد سهام به زیر یک ، ریسک سبد سهام و بازدهی را کاهش دهد.

مدیریت ریسک آلفا و فعال

اگر سطح ریسک بازار یا سیستماتیک تنها عامل تأثیرگذار باشد ، بازدهی سبد سهام همیشه برابر با بازدهی بازار تنظیم شده بتا است. اگر چنین رخ ندهد، بازدهی به دلیل تعدادی از عوامل غیرمرتبط با ریسک بازار متفاوت است. مدیران سرمایه گذاری که از یک استراتژی فعال پیروی می کنند ، برای رسیدن به بازدهی بیش از عملکرد بازار ، ریسک های دیگری را به عهده می گیرند. استراتژی های فعال شامل تاکتیک هایی هستند که از سهام ، انتخاب بخش یا کشور ، تجزیه و تحلیل بنیادی ، اندازه گیری موقعیت و تحلیل تکنیکال استفاده می کنند. مقاله تحلیل تکنیکال چیست و بررسی تفاوت آن با تحلیل بنیادی، برای اشنایی بیشتر با این تاکتیک ها را مطالعه کنید.

مدیران فعال در جستجوی آلفا ، به دنبال بازدهی بیش از حد هستند. در مثال نمودار ما در بالا ، آلفا مقدار بازدهی سبد سهام است که با بتا توضیح داده نشده است و به عنوان فاصله بین تقاطع محور های x و y و تقاطع محور y نشان داده می شود که می تواند مثبت یا منفی باشد. در تلاش برای بازدهی بیش از حد ، مدیران فعال، سرمایه گذاران را در معرض ریسک آلفا قرار می دهند تا نتیجه شرط بندی های آن ها منفی باشد تا مثبت. به عنوان مثال ، یک مدیر صندوق سرمایه گذاری ممکن است فکر کند که بخش انرژی از شاخص S&P 500 بهتر عمل می کند و وزن سبد سهام را در این بخش افزایش می دهد. اگر تحولات اقتصادی غیرمنتظره باعث کاهش شدید ذخایر انرژی شود ، مدیر احتمالاً عملکرد کمتری خواهد داشت.

هزینه های ریسک

در کل هرچه یک صندوق سرمایه گذاری فعال باشد و مدیران آن بیشتر نشان دهند که قادر به تولید آلفا هستند ، کارمزد بالاتری برای جلب سرمایه گذاران به دلیل قرار گرفتن در معرض استراتژی های آلفای بالاتر ، بیشتر خواهد بود. برای یک وسیله نقلیه کاملاً منفعل مانند صندوق شاخص یا صندوق قابل معامله در بورس (ETF) ، احتمالاً ۱ تا ۱۰ امتیاز پایه (bps) بابت هزینه های مدیریت سالانه پرداخت خواهید کرد ، در حالی که برای صندوق پوشش ریسک با اکتان بالا با استفاده از استراتژی های پیچیده معاملاتی با تعهدات سرمایه ای بالا و هزینه های معامله ، یک سرمایه گذار باید ۲۰۰ امتیاز پایه در هزینه های سالانه بپردازد ، به علاوه ۲۰٪ سود را به مدیر بازگرداند.

تفاوت قیمت گذاری بین استراتژی های غیرفعال و فعال (یا به ترتیب ریسک بتا و ریسک آلفا) بسیاری از سرمایه گذاران را ترغیب می کند تا این ریسک ها را از هم جدا کنند (مثلا برای پرداخت هزینه های کمتر برای ریسک بتای فرض شده و پرداخت هزینه های بیشتر در برابر آلفای مشخص شده) . این ایده به عنوان ‌آلفای پرتابل یا انتقالی (Portable Alpha)‌، شناخته می شود که مولفه آلفای بازدهی کل است و از مولفه بتا جدا عمل می کند.

به عنوان مثال، یک مدیر صندوق سرمایه گذاری ممکن است ادعا کند که یک استراتژی چرخش بخش فعال (active sector rotation strategy) برای شکست دادن شاخص S&P 500 دارد و به عنوان شواهد ، رکورد شکست شاخص با ۱.۵٪ به طور میانگین ​​سالانه را نشان می دهد. از نظر سرمایه گذار ، ۱.۵٪ از سود اضافی ارزش مدیر ، آلفا است و سرمایه گذار حاضر است هزینه های بیشتری را برای بدست آوردن آن پرداخت کند. بقیه بازدهی کل ، یعنی آنچه S&P 500 بدست آورده است ، مسلماً هیچ ارتباطی با توانایی منحصر به فرد مدیر ندارد.

چکیده نکات مهم مدیریت ریسک و سرمایه گذاری

• مدیریت ریسک فرآیند شناسایی ، تجزیه و تحلیل و پذیرش یا کاهش عدم اطمینان در تصمیمات سرمایه گذاری است.
• در دنیای سرمایه گذاری، ریسک از بازدهی جدایی ناپذیر است.
• روش های مختلفی برای تشخیص ریسک وجود دارد. یکی از رایج ترین موارد انحراف معیار است و یک معیار آمار پراکندگی حول یک گرایش مرکزی است.
• بتا ، همچنین به عنوان ریسک بازار شناخته می شود ، معیاری برای نوسانات یا ریسک سیستماتیک یک سهام منفرد در مقایسه با کل بازار است.
• آلفا معیاری برای بازدهی اضافی است. مدیران مالی که از استراتژی های فعال برای غلبه بر بازار استفاده می کنند ، در معرض ریسک آلفا قرار دارند.

سخن نهایی

تحقیقات نشان داده که سرمایه گذاری در دراز مدت ریسک را کاهش می دهد زیرا ، حتی اگر قیمت یک دارایی معین در مدت زمان کوتاه افزایش و کاهش یابد ، به طور کلی در بلندمدت هرگونه ضرر و زیان را جبران می کند. سرمایه گذاری یک استراتژی طولانی برای اهداف بلند مدت است (به طور معمول ۵ ، ۱۰ ، ۲۰ سال یا بیشتر)

یک سرمایه گذار هر استراتژی را انتخاب کند ، مدیریت ریسک برای به حداقل رساندن ضرر و زیان یک مسئله بسیار ضروری است.

به یاد داشته باشید: هرچه ضرر و زیان بیشتر می شود ، مبلغی که برای بازدهی کلی و جبران آن ضرر باید به دست آورید نیز بیشتر می شود. برای بهبود ۱۰٪ ضرر، ۱۱٪ سود کافی است. اما برای از بین بردن ضرر ۵۰٪ ،سود صد در صدی لازم است.

معرفی مهم ترین ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار

عوامل مختلفی در راه اندازی یک کسب و کار موفق نقش دارند که شاید مهمترین عامل، کارآفرین بودن باشد که فرد باید مسئولیت تبدیل ایده خود را به یک تجارت کاملاً عملیاتی بر عهده بگیرد. اگر به فکر راه‌اندازی سرمایه‌گذاری شخصی خود هستید، ممکن است از خود بپرسید که آیا آنچه برای کارآفرینی لازم است را دارید؟ برای اینکه بفهمید یک کارآفرین موفق چیست، ابتدا باید بدانید کارآفرینی چیست و مهم ترین ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار چیست؟ برای آشنایی با این ویژگی ها مقاله را تا انتها مطالعه کنید.

کارآفرینی چیست؟

معمولا کارآفرینی شامل فرآیند شروع یک کسب و کار در نظر گرفته می شود، در حالی که این تعریف به صورت دقیق نبوده و باید نکاتی را در نظر گرفت. کارآفرینی یک فرصت سرمایه گذاری پیشنهادی برای فروش محصول یا خدماتی است که مشتریان مایل به پرداخت بیش از سرمایه گذاری های مورد نیاز و هزینه های عملیاتی هستند. با این تعریف، کارآفرینان چه به صورت فردی و چه به صورت تیمی فرصت‌هایی را در طول زندگی شخصی و حرفه‌ای خود کشف می‌کنند. آنها فرضیه هایی را در مورد راه هایی که می توانند ارزش را به مشتریان ارائه کنند و آزمایش های ساختاریافته ای را برای اعتبار بخشیدن به ایده هایشان، انجام می دهند. این روش ها اغلب شامل جذب هم تیمی ها و سرمایه گذاری وجوه برای تعیین نحوه ارائه محصول یا خدمات با هزینه قابل قبول است.

مطالعه درآمد غیر عملیاتی می تواند برای شما مفید باشد، برای مطالعه این مقاله به وب سایت ما مراجعه کنید.

کارآفرینان بزرگ هیچ گونه مشخصات شخصیتی واحدی ندارند و مهم است که به جای تمرکز بر فرد، به تیم کارآفرینی توجه شود. هیچ مشخصات شخصیتی واحدی وجود ندارد که هر کارآفرین موفق را توصیف کند. با این حال، در ادامه به معرفی مهم ترین ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار می پردازیم، با ما همراه باشید.

ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار چیست؟

• کنجکاوی

یکی از مهم ترین ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار، کنجکاوی است که به آن اجازه می دهد که به صورت مداوم به دنبال کشف فرصت های جدید باشد. کارآفرینان موفق حس کنجکاوی دارند که به آنها اجازه می دهد به طور مداوم به دنبال فرصت های جدید باشند. کارآفرینان کنجکاو به جای اینکه به آنچه می دانند بسنده کنند، سؤالات چالش برانگیزی می پرسند و راه های مختلفی را کشف می کنند.

• آزمایش های سازمان یافته

همراه با کنجکاوی، نیاز به آزمایش سازمان یافته وجود دارد. با هر فرصت جدیدی که پیش می‌آید، یک کارآفرین باید آزمایش‌هایی را انجام دهد تا تعیین کند آیا دنبال کردن آن ارزش دارد یا خیر. به عنوان مثال، اگر ایده ای برای یک محصول یا خدمات جدید دارید که تقاضای کمتری را برآورده می کند، باید اطمینان حاصل کنید که مشتریان مایل به پرداخت برای آن هستند. برای انجام این کار، باید تحقیقات بازار کامل انجام دهید و آزمایش‌های معنی‌داری را برای اعتبارسنجی ایده‌تان و تعیین اینکه آیا آن پتانسیل دارد یا خیر، اجرا کنید.

• تطبیق پذیری

ماهیت تجارت همیشه در حال تغییر است. کارآفرینی یک فرآیند تکراری است و چالش‌ها و فرصت‌های جدید در هر مرحله خود را نشان می‌دهند. آمادگی برای هر سناریویی تقریبا غیرممکن است. کارآفرینان باید موقعیت ها را ارزیابی کرده و با آن سازگار شوند تا زمانی که تغییرات غیرمنتظره ای رخ می دهد، کسب و کارشان بتواند به حرکت خود ادامه دهد. پس یکی از مهم ترین ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار، تطبیق مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری پذیری است.

• قاطعیت

یک کارآفرین برای موفقیت باید تصمیمات دشواری بگیرد و در کنار آنها بایستد. به عنوان یک رهبر، آنها مسئول هدایت مسیر تجارت خود هستند، از جمله بودجه تا استراتژی و تخصیص منابع. قاطع بودن همیشه به معنای داشتن همه پاسخ ها نیست. اگر می خواهید یک کارآفرین باشید، به این معنی است که اعتماد به نفس لازم برای گرفتن تصمیمات چالش برانگیز و انجام آنها را داشته باشید. اگر نتیجه کمتر از حد مطلوب باشد، تصمیم برای انجام اقدامات اصلاحی به همان اندازه مهم است.

• تیم سازی

یک کارآفرین بزرگ از نقاط قوت و ضعف خود آگاه است. به جای اینکه اجازه بدهد کمبودها آن را بازدارد، تیم‌های کاملی می‌سازد که توانایی‌های آن را تکمیل می‌کند. در بسیاری از موارد، به جای یک فرد، این تیم کارآفرین است که سرمایه‌گذاری را به سمت موفقیت هدایت می‌کند. هنگام راه اندازی کسب و کار خود، بسیار مهم است که اطراف خود را با هم تیمی هایی احاطه کنید که استعدادهای مکمل داشته و در رسیدن به یک هدف مشترک سهیم هستند.

• تحمل ریسک

کارآفرینی اغلب با ریسک همراه است و راه اندازی یک سرمایه گذاری مستلزم ریسک مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری پذیری یک کارآفرین است، آنها همچنین باید اقداماتی را برای به حداقل رساندن آن انجام دهند. در حالی که بسیاری از چیزها ممکن است هنگام راه اندازی یک سرمایه گذاری جدید اشتباه پیش بروند، بسیاری از چیزها می توانند درست پیش بروند. با توجه به Entrepreneurship Essentials، نکته کلیدی این است که کارآفرینان به طور فعال رابطه بین ریسک و پاداش را مدیریت کنند و شرکت‌های خود را در موقعیتی قرار دهند که از مزایای مثبت بهره ببرند. کارآفرینان موفق با مواجهه با درجاتی از ریسک برای به دست آوردن پاداش تلاش خود راحت هستند. با این حال، تحمل ریسک آنها به شدت با تلاش آنها برای کاهش آن مرتبط است.

• پذیرش شکست

علاوه بر مدیریت ریسک و تصمیم گیری حساب شده، کارآفرینی به سطح خاصی از راحتی همراه با شکست نیاز دارد. تخمین زده می شود که نزدیک به 75 درصد استارت آپ های جدید شکست می خورند. دلایل شکست بسیار گسترده است و همه چیز را از یک مدل کسب و کار معیوب گرفته تا عدم تمرکز یا انگیزه را در بر می گیرد. در حالی که می توان از بسیاری از این خطرات اجتناب کرد، برخی اجتناب ناپذیر هستند. کارآفرینان موفق خود را برای شکست آماده می کنند و با آن راحت هستند. به جای اینکه ترس مانع از آن شود، امکان موفقیت آنها را به جلو سوق می دهد.

• پافشاری و ماندگاری

در حالی که بسیاری از کارآفرینان موفق با احتمال شکست راحت هستند، به این معنی نیست که به راحتی تسلیم می شوند. بلکه شکست ها را فرصتی برای یادگیری و رشد می دانند. در طول فرآیند کارآفرینی، بسیاری از فرضیه‌ها اشتباه می‌شوند و برخی از سرمایه‌گذاری‌ها به کلی شکست می‌خورند. چیزی که یک کارآفرین را موفق می کند، تمایل آنها به درس گرفتن از اشتباهات، ادامه دادن سؤالات و پافشاری تا رسیدن به هدف است.

• نوآوری و خلاقیت

اغلب بر این باور هستند که نوآوری مهم ترین ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار است اما این موضوع نسبتا درست است. برخی از موفق ترین استارت آپ ها محصولات یا خدمات موجود را انتخاب کرده و به شدت آنها را بهبود بخشیده اند تا نیازهای در حال تغییر بازار را برآورده کنند. نوآوری مشخصه ای است که برخی کارآفرینان دارند، اما همه ندارند. خوشبختانه، این یک نوع ذهنیت استراتژیک است که می تواند پرورش یابد. با توسعه مهارت‌های تفکر استراتژیک خود، می‌توانید به خوبی مجهز شوید تا فرصت‌های نوآورانه را شناسایی کرده و سرمایه‌گذاری خود را برای موفقیت در موقعیت قرار دهید.

• دید بلندمدت

اکثر مردم، کارآفرینی را به عنوان فرآیند شروع کسب و کار می دانند. در حالی که مراحل اولیه راه اندازی یک سرمایه گذاری برای موفقیت آن حیاتی است، این فرآیند پس از عملیاتی شدن کسب و کار به پایان نمی رسد اما رشد یک کسب و کار پایدار و اساسی دشوار است. کارآفرینی یک تلاش بلندمدت است و کارآفرینان باید از مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری ابتدا تا انتها روی این فرآیند تمرکز کنند تا در بلندمدت موفق باشند.

• مهارت های اجتماعی

از دیگر ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار، مجموعه مهارت اجتماعی است که یک کارآفرین با آن کسب و کار خود را به کار می‌اندازد. مهارت های اجتماعی نیز برای یک کارآفرین خوب مورد نیاز است. به طور کلی، اینها ویژگی های مورد نیاز برای عملکرد یک کارآفرین را تشکیل می دهند.

کلام آخر

کارآفرینی هم یک چالش و هم یک فرصت عالی است و برای موفقیت به ویژگی های خاصی نیاز دارد. هیچ راه درست یا غلطی برای کارآفرین شدن وجود ندارد. ویژگی ها و رفتارهای کلیدی مانند آزمایش، پشتکار و نوآوری را می توان با گذشت زمان، تجربه و آموزش توسعه داد. بنابراین برای یک کارآفرین موفق، این امکان وجود ندارد که تمام ویژگی های کارآفرین تاثیرگذار را در خود ایجاد کنید. پس می توان در جایی که نیاز است از کارآفرینان برتر کمک گرفت.

نکات مهم در معاملات بورس که همه باید بلد باشند!

بازار بورس و اوراق بهادار یک نوع بازار تخصصی است که هر کسی با هر میزان آشنایی با مبانی بورس و انواع تحلیل و نکات مهم در معاملات بورس نمی تواند برای گذاری منطقی و سودآور در بورس اقدام کند. در واقع وقتی شخصی وارد بازار بورس می شود بهتر است مبانی تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی را بلد باشد و نحوه خرید و فروش سهام در بورس ایران نیز مورد دیگری است که لازمه حضور و سرمایه گذاری در بورس است. در واقع اگر شما تمامی نکات مهم در معاملات بورس را ندانید نیز می توانید برای ورود به بورس و حتی سرمایه گذاری اقدام کنید و بعضا امکان دارد سود هم بکنید، ولی چنانچه بدانید روند معاملات در بورس به چه صورت است و نکات مهم در معاملات بورس ایران چیست، قطعا سرمایه گذاری مطمئن تر، سودآورتر و کم خطر تری را تجربه خواهید کرد. پس اگر دوست دارید نکات کلیدی معامله گری در بورس را به زبان ساده و رایگان یاد بگیرید، این مطلب بهترین راهنمایی را در اختیارتان قرار می دهد.

نکات مهم در معاملات بورس

نکات معامله گری در بورس مجموعه نکاتی هستند که هر سرمایه گذاری بعد از ورود به بازار سرمایه باید آن را درک کند تا بتواند اثرات آن را در معاملات خود مشاهده کند. بورس یکی از پرسودترین بازارهای مالی برای سرمایه ‌گذاری به حساب می آید که در واقع یک بستر مناسب برای فعالیت مولد اقتصادی که با مزایای متعدد است و توانسته است بخشی از نقدینگی موجود در جامعه را به خود جذب نماید.

جالب است بدانید که فعالیت در بورس بسیار آسان است و از طریق سامانه‌ های معاملاتی به صورت آنلاین صورت می پذیرد، ولی با این وجود برای موفقیت در این بازار باید نکات متعددی را در نظر داشته باشید. در طی سالیان اخیر، آگاهی و شناخت مردم نسبت به بازار بورس بیشتر از پیش شده است.

درصورتی که تمایل دارید تا از خدمات ۲۵ درصد تخفیف کارمزد در بورس، سرمایه گذاری بر روی حق تقدم و یا فروش آن و … بهره مند شوید میتوانید از طریق لینک زیر اقدام به ثبت نام نمایید.

موسسات بسیاری در زمینه اطلاع ‌رسانی و آموزش مشغول فعالیت هستند و مراجع گوناگون، اطلاعات مفیدی را در اختیار علاقه ‌مندان قرار می ‌دهند. مواردی که در ادامه عنوان می کنیم، در واقع نکاتی هستند که کارشناسان و متخصصان بورس در مورد آن ‌ها اتفاق نظر دارند و برای موفقیت در بورس، ضروری است حتما مد نظر سهامداران و فعالان بازار بورس ایران قرار گیرد.

همان طور که می دانید افزایش دانش و مهارت، اولین گامی است که باید برای موفقیت در هر حوزه‌ ای باید برداشته شود. آموزش بورس راهکاری برای کاهش ریسک محسوب می شود. پیش از سرمایه ‌گذاری بر روی انواع سهم ها، لازم است روی خود سرمایه‌ گذاری نمایید. دانش و مهارت مهم ترین ثروت شما است و توسط آن قادرید در هر شرایطی سود مناسبی کسب کنید.

در همین ابتدا در نظر داشته باشید که یکی از حائز اهمیت ترین اصول در بازار سرمایه بورس، داشتن استراتژی موفق معاملاتی در بورس است. افرادی در این بازار به موفقیت دست پیدا می کنند که دانش و مهارت کافی داشته باشند و بتوانند برای خود یک استراتژی معاملاتی تدوین نمایند، در غیر این صورت دنباله‌ روی دیگران خواهند بود و این به عنوان پیروی کورکورانه از جمع تلقی خواهد شد که امکان دارد زیان‌ های بسیاری را برای شما به دنبال داشته باشد. بهتر است با در نظر گرفتن شرایط خودتان و البته تحلیل بازار، یک استراتژی مناسب تعیین کنید و به آن پایبند باشید. در ادامه ۵ مورد از نکات مهم معاملات بورسی رو بررسی کرده ایم؛

۱) تعصب را کنار بگذارید

نخستین نکته مهم در خصوص معامله گری در بورس به جنبه روانشناسی معامله گری ارتباط دارد و آن هم این است که باید تعصب خود در معاملات را کنار بگذاریم. به عنوان مثال این طور فرض کنید که سهام شرکتی را با تحلیل و با توجه به چشم انداز آینده آن صنعت و چشم انداز سوددهی خریده باشید، زمان می گذرد و مشاهده می کنید که قیمت سهام شرکت در حال کاهش است و به حد ضرر شما رسیده است.

با همان مفروضات قبلی سعی در بررسی شرایط دارید و مشاهده می کنید که یکی از متغیرهای سودآوری شرکتی عوض شده است و انتظار این است که سود شرکت کاهش پیدا کند اما شما قبول نمی کنید و پیش خودتان این طور فکر می کنید که شرایط مجددا تغییر خواهد کرد.

مجددا دست به خرید پله ای می زنید و اصطلاحا میانگین کم می کنید اما باز هم قیمت با کاهش مجدد روبرو خواهد شد. این موضوع در واقع نشان می دهد که شما نسبت به سهم مورد نظر تعصب دارید و حاضر به فروش آن نیستید و به اصطلاح با سهم مورد نظر ازدواج کرده اید، بنابراین بهتر است در خرید و فروش سهام تعصب را کنار بگذارید تا بتوانید تصمیم گیری بهتری داشته باشید.

۲) توجه به سودآوری سهام

سودآوری از تقسیم سود یا زیان بعد از کسر مالیات، بر تعداد کل سهام به دست می آید. شرکت ها وظیفه دارند در ابتدای سال مالی خود گزارشی مبنی براین موضوع ارائه دهند. این مورد به شما کمک خواهد کرد تا مطابق با سود و زیان ارائه به وسیله شرکت سهم را خرید و فروش نمایید.

۳) میزان نقد شوندگی

منظور از نقدشوندگی یک سهم یعنی خرید و فروش آسان در بازه زمانی کوتاه تر است. میزان نقدشوندگی را را با میزان معاملات آن سهم میتوان مورد بررسیق قرار داد. معامله بیشتر نشان از تبدیل یک سهم به وجه نقد در زمان کوتاه است. هنگامی که معامله با قدرت نقدشوندگی بالاتری دارید، ریسک معامله شما کاهش پیدا خواهد کرد. نکاتی که به شما کمک میکند تا نقدشوندگی سهم را مورد بررسی قرار دهید به شرح زیر است:

• پایداری سوددهی سهام را بسنجید.
• ظرفیت رشد و سودآوری صنعت را بسنجید.
• صنعت با پتانسیل بالا را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.
• خرید و فروش سهم ها را در بازه زمانی روزانه و هفتگی بسنجید. هر چقدر میزان این معاملات بیشتر باشد قدرت نقدشوندگی نیز افزایش خواهد یافت.
• نکته مهم دیگر این است که خرید یک سهم بد در یک صنعت خوب بهتر از خرید یک سهم خوب در صنعت بد است. صنعت راکد و کم معامله آینده مناسبی برای نقدشوندگی نخواهد داشت و بهتر است که سمت آن صنعت و حتی سهام های معروف آن صنعت نروید.

۴) تصمیم گیری هوشمندانه

بعضی اوقات بعد از خرید یک سهم بازار رفتاری مورد انتظار شما ندارد، لذا در این مواقع شما باید درست ترین تصمیم را بگیرید تا ضرر کمتر داشته باشید. در واقع تعیین حد ضرر و سود عامل مهمی در تصمیم گیری شما خواهد بود. هنگامی که ارزش یک سهم روند نزولی داشت و بعد از تحلیلات و بررسی ها به این نتیجه رسیدید که این روند ادامه دارد از آن سهم خارج شوید (آن سهم را به فروش برسانید).

سرعت عمل در تصمیم ‌گیری و اجرای به موقع آن در معاملات بازار بورس بسیار حائز اهمیت است. بزرگ ترین اشتباهی که سرمایه‌ گذاران هنگام متضرر شدن از سرمایه ‌گذاری روی یک سهم یا دارایی انجام می هند این است که سعی می ‌کنند به خود دلداری داده و به آینده مبهم سرمایه‌ گذاری امیدوار باشند!

۵) بهترین زمان برای فروش سهم

زمان فروش سهم در بازار یکی دیگر از نکات معامله گری در بازار بورس به شمار می رود که تقریبا مشکل هر سرمایه گذاری با فعالیت در این بازار است. به صورت کل زمان فروش هر سهم به وسیله سرمایه گذار دقیقا در زمان خرید آن سهم مشخص خواهد شد.

یعنی وقتی که سرمایه گذار پس از بررسی سهم برای خرید آن سهم اقدام می کند، باید طبق استراتژی معاملاتی خود بداند که حد سود و حد زیانش به دقیقا در چه قیمت هایی است تا بعد از رسیدن سهم به آن محدوده های معاملاتی برای خرید و یا فروش سهم مورد نظر اقدام کند، ولی برخی از نکات وجود دارد که به سرمایه گذار کمک می کند زمان فروش سهم را به درستی تشخیص دهد. برای فهم این موضوع بهتر است مطلب بهترین زمان فروش سهام به همراه نکات طلایی در تشخیص زمان مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری مناسب فروش سهام را مطالعه کنید.

نکات کلیدی معامله گری در بورس

1. در بازاهای مالی شما خود را مثل یک دونده ماراتن در نظر بگیرید و نه یک دونده سرعت!
2. حد ضرر تنها ابزرا دفاعی شماست و نداشتن حد ضرر مثل نداشتن سنگر و استتار در میدان جنگ است. ( شیوه تعیین حد ضرر در بورس )
3. وقتی معامله شما با ضرر مواجه می شود، از اضافه کردن و میانگیین گیری بپرهیزید، اما چنانچه با سود خوبی همراه بود، مجازید در صورت صلاحدید حجم اضافه نمایید.
4. وقتی ضرر می کیند، مایوس نشوید و وقتی هم سود می کنید به خود غره نشوید؛ چرا که تنها یک بازدهی ۶ ماهه است که به شما نشان خواهد داد واقعا چه کاره هستید.
5. از پولی استفاده کنید که اگر از دست رفت توانایی مالی شما زیر سوال نرود و زندگی مالی شما را به خطر نیاندازد. عزت نفس یک معامله گر ارتباط نزدیکی با خودنفسی و آرامش حین معامله دارد.
6. خدا به صورت معمول کاری به بازاهای مالی ندارد، بنابراین چنانچه در ضرر هستید به جای دعاکردن برای این که معامله شما وارد سود شود، شکست را پذیرفته و به افزایش دانش و تجربه خود بپردازید.
7. بسیاری از تازه واردان به بورس، وقتی که سود می ‌کنند تصور می ‌کنند این مورد همیشه ادامه دارد، لذا تند تند معامله انجام می دهند تا میزان سود خود را افزایش دهند. اما در انتها متوجه خواهند شد که ضررهای بسیاری کرده اند. معامله گری به معنی معاملات متعدد است ولی نه این که به خودتان غره شوید. بهتر است زمانی که سود زیادی کرده ‌اید؛ کمی صبر کنید. بع از ا« برای خرید و فروش اقدام کنید.
8. یکی از حائز اهمیت ترین نکات معامله گری در بورس این است که اگر شکست خوردید؛ بازهم ادامه دهید. اصلی ترین نکته معامله گری بورس این است که اگر به ‌صورت متمادی شکست خوردید؛ از دور معاملات کنار نروید و سعی کنید اشکال یابی کنید و سعی کنید اشتباهات گذشته را تکرار نکنید.
9. یا از اندیکاتورها یا استفاده نکنید و یا اگر استفاده می کنید از چند مورد از آنها کمک بگیرید و اجازه دهید چشمانتان به چارت قیمت عادت کند، چرا که این برای شما بهتر خواهد بود. توجه خود را به قله ها مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری و دره ها بدوزید و شکست آن ها از بالا یا پایین، تا کم کم با مفهوم روند آشنا شوید.
10. در بازارهای مالی فرصت ها مثل ایستگاه اتوبوس هستند، با رفتن یک اتوبوس، اتوبوس بعدی می رسد و شاید شما کمی معطل شوید. بنابراین هرگز نگران موقعیت های از دست رفته نباشید.
11. بازاهای می توانند به سادگی و بدون هیچ دلیل خاصی پرشتاب به مسیر خود ادامه دهند یا از مسیر خود منحرف شوند این ذات بازار هست پس با بازار همراه باشید و تعصبی روی جهت آن نداشته باشید.
12. تا می توانید از خرید و فروش های سرخطی بپرهیزید و کمی با مفهم خرید و فروش های شرطی آشنا شوید. به عنوان مثال چنانچه این عدد را شکست من برای خرید اقدام می کنم و یا در فلان عدد دست به فروش سهم خواهد زد. درک این مفهوم نیمی از هنر معامله گری است.
13. همیشه ۳۰ درصد سرمایه ‌خود را نقد داشته باشید. امتحان کنید حاشیه امنیت بالایی برای شما به وجود می آید. تا زیر و بم کار را یاد نگرفتید هرگز تک سهم نشوید. تک سهم شدن مخصوص معامله‌ گران بسیار حرفه ای و رانت ‌دار است!

سهم چه شرایطی داشته باشد تا در واچ لیست خرید قرارش دهیم؟

• آخرین معامله بیشتر از قیمت پایانی باشد.
• حجم معاملات نسبت به میانگین حجم ماه زیاد باشد.
• قدرت خریدار بیشتر باشد؛ یعنی تعداد خریدار کمتر از تعداد فروشنده باشد.
• چند روز گذشته منفی خورده باشد؛ از طریق سابقه سهم قابل پیگیری است.

چه زمانی بهتر است برای فروش سهم تصمیم گیری کنیم؟

• حجم زیادی بخورد.
• قدرت خریدار کاهش یابد.
• قیمت رفته رفته کاهش پیدا کند.
• قیمت آخرین معامله کم تر از قیمت پایانی باشد.

نتیجه گیری و کلام پایانی

نخستین اولویت سرمایه گذاران در بورس باید حفظ سرمایه، حفظ سود‌های قبلی و در مرحله پایانی سود کردن در معاملات باشد. حفظ سرمایه حائز اهمیت ترین اصل است، به خاطر این که چنانچه سرمایه خود را از دست بدهید، دیگر امکان این که با آن معامله و سود ببرید وجود ندارد.

همچنین باید در نظر داشت که بازار همیشه مثبت و رو به رشد نخواهد بود و بهتر است سرمایه گذاران خود را برای زمانی که بازار منفی می‌ شود، آماده کنند و اطلاعات خود را برای پیروز شدن در شرایط سخت افزایش دهند.

سهامداران بهتر است از تجربیات دیگران استفاده کنند و وقتی اشتباهی انجام دادند، آن را بپذیریدند، آن اشتباه را تصحیح کنند و درس بزرگی که از آن اشتباه گرفته‌ اید را در جایی یادداشت کنند، در این بین معامله در بورس مجازی می ‌تواند برای سنجش مهارت شما در انتخاب سهام کمک نماید.

عواملی مثل؛ ترس، طمع و دیگر احساسات در همه افراد وجود دارد، ولی این موارد وقتی دردسر ‌ساز خواهند شد که به شکلی فلج ‌کننده امکان تصمیم ‌گیری و عمل صحیح را از معامله ‌گران بگیرد و در مجموع سهامداران بهتر است با هیجان و دید کوتاه مدت در بازار سرمایه برای معامله اقدام نکنند.

همان طور که در ابتدای مقاله قول دادیم، تمامی نکات مهم در معاملات بورس را به زبان ساده بررسی کردیم.

همچنین چنانچه دوست دارید روش معامله در بازار آتی را یاد بگیرید، می توانید از این مطلب را مطالعه کنید.

اگر هم هر گونه سوال یا ابهامی درباره هنر معامله گری در بورس داشتید، میتوانید آن را در بخش نظرات عنوان کنید تا کارشناسان ما در اولین فرصت جواب شما را بدهند.

آموزش مرحله به مرحله سرمایه گذاری روی توکن های nft به همراه نکات مهم

بیتستان: صنعت توکن‌های غیر قابل تعویض (NFT) به علت رشد بسیار خوبی که در سال گذشته تا به اکنون داشته‌اند، توجهات زیادی را هم به خود جلب کرده‌اند. افراد فعال در حوزه ارزهای دیجیتال نیز به علت عملکرد خوب این توکن‌ها اقدام به سرمایه‌گذاری در صنعت NFT کرده‌اند. برای سرمایه گذاری در NFT و کسب سود از این حوزه، لازم است که به برخی نکات توجه ویژه‌ای کنید. در ادامه این مقاله نحوه سرمایه گذاری روی توکن های nft را آموزش و روش‌های کسب درآمد از این حوزه را نیز معرفی خواهیم نمود.

سرمایه گذاری در NFT

توکن‌های غیرقابل تعویض یا NFT، موضوع داغ این روزهای دنیای ارزهای دیجیتال هستند و نه تنها به دلیل نقش برجسته‌شان در هنر دیجیتال، بلکه به سبب کارایی و کاربردی که در گذر زمان پیدا می‌کنند، مورد توجه بسیاری از کمپانی‌های بزرگ و اشخاص برجسته بین‌المللی من جمله هنرمندان و سرمایه‌گذاران بزرگ قرار گرفته‌اند.

بازار NFT در سال ۲۰۲۱ رونق زیادی داشت و به همین سبب، علاقه‌مندان زیادی نیز در بین فعالان صنعت کریپتو پیدا کرد. بر اساس داده‌های Chainalysis، کلکسیونرها در سال ۲۰۲۲ بیش از ۳۷ میلیارد دلار دارایی را به بازارهای NFT ارسال کرده‌اند. این میزان همچنان نیز در حال افزایش است و از مرز ۴۰ میلیارد دلار نیز عبور کرده.

توکن NFT چیست؟

همان طور که می‌دانید، توکن‌های غیرقابل تعویض (NFTs) دارایی‌های رمزنگاری روی یک بلاک‌چین با کدهای شناسایی منحصر به فرد هستند. از آنجایی که NFTها مبتنی بر بلاک‌چین هستند، قابلیت این را دارند که واسطه‌ها را حذف و ارتباطات دارندگان و متقاضیان را سهولت بخشند.

در این مقاله به صورت مفصل اشاره کرده‌ایم که NFT چیست و چه کاربردی در صنعت ارزهای دیجیتال دارد. برای کسب اطلاعات بیشتر روی لینک زیر کلیک کنید.

در واقع NFTها می‌توانند معاملات را ساده و بازارهای جدیدی ایجاد کنند. همین نکته نیز باعث شده تا تعداد علاقه‌مندان به سرمایه گذاری در NFT افزایش چشمگیری داشته باشد. سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند وارد این حوزه شده و فعالیت کنند، باید به برخی نکات توجه داشته باشند تا بتوانند به نتیجه دلخواهشان برسند.

در ادامه به موضوعاتی مثل روش های سرمایه گذاری روی توکن های NFT، آموزش نحوه سرمایه گذاری روی توکن های غیر مثلی، بهترین توکن های NFT برای سرمایه گذاری و نکات مهم دیگری که به آن‌ها نیاز خواهید داشت، می‌پردازیم.

روش های سرمایه گذاری در NFT

قبل از ورود به بازار NFT و سرمایه‌گذاری در آن، باید بدانید که روش های سرمایه گذاری روی توکن های NFT به چند نوع تقسیم می‌شوند! در قدم اول باید به این نکته توجه داشته باشید که NFTها مانند یک سهام یا اوراق قرضه نیستند که ارزش مشخص و معینی داشته باشند. در واقع ارزش این توکن‌ها به همان قدری است که جامعه کریپتو به آن‌ها می‌بخشد.

در حالت کلی روش های سرمایه گذاری در nftها را می‌توان در این موارد خلاصه کرد:

• خرید و فروش توکن های غیر مثلی (NFT)

یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری در حوزه توکن های غیر مثلی، خرید و فروش آن‌ها است. در واقع در این روش، شما به عنوان یک سرمایه‌گذار قبل از همه توکن NFT را خریداری می‌کنید تا در زمان افزایش قیمت، آن را بفروشید.

بازارهای NFT که با نام NFT Marketplaces نیز شناخته می‌شوند، در واقع پلتفرم‌هایی هستند که می‌توانید با ایجاد حساب کاربری در آن‌ها، به داد و ستد NFT مشغول شوید. از آن جایی که برنامه نویسی پشت NFTها با ارزهای دیجیتال متفاوت است، امکان خرید و فروش NFT در همه‌ی صرافی‌های ارزهای دیجیتال وجود ندارد.

با محبوب شدن توکن‌های غیر مثلی در بین فعالان صنعت ارزهای دیجیتال، روز به روز به تعداد بازارهای NFT افزوده می‌شود. در مقاله زیر به معرفی همه‌ی بازارهای معتبر NFT پرداخته‌ایم.

• فعالیت در حوزه بازی‌های متاورسی

بازی‌های متاورسی همگی با استفاده از توکن‌های غیر قابل تعویض کار می‌کنند. هر نوع آیتمی که در این بازی‌ها وجود دارد، منحصر به فرد است و به عنوان یک دارایی غیر مثلی محسوب می‌شود. شما می‌توانید با شرکت در این بازی‌ها هم سرمایه‌گذاری کنید، هم این که درآمد غیر فعال داشته باشید.

• سرمایه گذاری بر روی NFT از طریق خرید سهام

برخی از پلتفرم‌های بزرگ من جمله شبکه‌های اجتماعی به سمت این صنعت روانه شده‌اند و اقدام به انتشار توکن‌های NFT خود می‌کنند. افراد با خرید این توکن‌ها در واقع به صورت مجازی سهام دار پلتفرم می‌شوند و می‌توانند در رای گیری و تصمیم‌گیری‌های داخلی شرکت کنند.

خرید سهام پلتفرم‌های مختلف نیز یکی از روش‌های سرمایه گذاری در NFT است که می‌تواند سودآور باشد، به شرطی که در پلتفرم‌های معتبری اقدام به سرمایه‌گذاری کنید.

چرا باید روی توکن های NFT سرمایه گذاری کنیم؟

برای ورود به یک حوزه و سرمایه‌گذاری باید دلیل موجهی داشته باشید. سرمایه‌گذاری به روش‌های مختلفی می‌تواند صورت بگیرد، مثل خرید طلا، سهام، ارزهای دیجیتال و NFT؛ اما بین این همه گزینه چرا باید صنعت NFT را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید؟

دلایل مختلفی را می‌توان برای این مورد بر شمرد که برخی از مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

• توکن‌های غیر قابل تعویض منحصر به فرد هستند و نمونه دیگری ندارند
• توسط قراردادهای هوشمند حمایت می‌شوند، از این رو می‌توانید انتظار داشته باشید که با رشد صنعت ارزهای دیجیتال و قراردادهای هوشمند، یک توکن کارآمد در اختیار خواهید داشت
• خرید و فروش توکن‌های غیر قابل تعویض هر ساله در حال رونق گرفتن است و کاربران زیادی به این حوزه وارد می‌شوند
• توکن‌های NFT بازار راکدی ندارند و مدام در حال تغییر و تحولات مثبت هستند، گرچه مانند هر بازار دیگری نیز نوسان دارند
• این نوع توکن‌ها امکان شرکت در برخی تصمیم‌گیری‌ها و رای‌گیری‌های بلاک‌چینی را فراهم می‌کنند
• به مرور زمان، کارایی و کاربرد بسیار زیادی پیدا و ارائه دهندگان خدمات به این سمت ورود می‌کنند. با داشتن توکن NFT می‌توانید به برخی خدمات بدون هیچ گونه محدودیتی دسترسی داشته باشید

آموزش نحوه سرمایه گذاری روی توکن های nft

برای سرمایه گذاری در NFT لازم نیست که اقدامات و مراحل خاصی را انجام دهید! به راحتی و در ۳ قدم می‌توانید خودتان را برای ورود به این حوزه آماده کنید. این ۳ مرحله عبارتند از:

مرحله اول: تحقیق در مورد NFTهایی که قابل سرمایه‌گذاری هستند

شما باید NFT را انتخاب کنید که پتانسیل بالایی برای رشد و افزایش ارزش خود داشته باشد. NFTها می‌توانند بخشی از هنر، موسیقی، ویدئو یا حتی یک آیتم در یک بازی ویدیویی باشند. برای شناسایی ان اف تی‌ها می‌توانید در گوگل و یا توییتر جست و جو کنید.

سایت‌هایی مانند Rarity.tools یا NFTcatcher.io فهرستی از NFT‌های اتریوم و سولانا را نشان می‌دهند که در آینده نزدیک منتشر خواهند شد. وقتی دارید یک NFT را انتخاب می‌کنید باید توجه داشته باشید که زمان فروش و خرید آن کی است؟ از چه رمزارزی برای خرید و فروش پشتیبانی می‌کند؟ در چه تعدادی ضرب شده و از آن میزان چقدر به فروش رفته است؟

البته نکات دیگری را هم باید در نظر بگیرید، مثل:

• تیم پشت مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری مجموعه NFT: یک تیم معتبر و کاربلد باعث می‌شود تا ارزش یک توکن بالا برود و کاربرد بیشتری به مرور زمان پیدا کند.
• توجه به بلاک‌چینی که روی آن ساخته شده: NFTها روی شبکه‌های بلاک‌چینی ایجاد می‌شوند. شبکه اتریوم بیشترین محبوبیت را در بین دیگر بلاک‌چین‌های موجود دارد. اگر شبکه‌ای که توکن روی آن راه‌اندازی می‌شود، معتبر و قوی نباشد، با قطع شدن شبکه، توکن NFT شما نیز از بین خواهد رفت.

به عنوان یک توصیه، هیچ وقت روی NFTهایی که خارج از زنجیره توزیع و یا نگهداری می‌شوند، سرمایه‌گذاری نکنید.

• توجه به سیگنال‌های شبکه‌های اجتماعی: کاربران امروزه در مورد توکن‌های غیر قابل تعویض خود در توییتر و دیسکورد و تلگرام زیاد صحبت می‌کنند و تجربیات خود را با دیگران به اشتراک می‌گذارند. برای کسب اطلاعات بیشتر توصیه می‌کنیم حتما به این پلتفرم‌ها هم سر بزنید.

مرحله دوم: یک کارگزاری یا صرافی را برای خرید توکن انتخاب کنید

بعد از این که تحقیقات خود را انجام دادید و توکن مناسبی را انتخاب نمودید، حال می‌توانید برای خرید و سرمایه گذاری در NFTها اقدام کنید. برای خرید توکن‌های NFt به ارزهای دیجیتال نیاز دارید. برای مهم‌ترین نکات در سرمایه‌گذاری خرید رمزارز نیز باید به صرافی‌های کریپتو یا کارگزاری‌ها مراجعه نمایید.

معمولا برای خرید NFT از ارز دیجیتال اتریوم استفاده می‌شود، اما رمزارزهای دیگر نیز کاربرد دارند. شما باید از این مورد که برای خرید توکن NFT مد نظرتان چه رمزارزی تعیین شده است، اطمینان حاصل کنید.

برای خرید ارزهای دیجیتال می‌توانید از پلتفرم‌هایی مثل کوین‌بیس، بایننس، صرافی رابین‌هود، صرافی ارز دیجیتال بیتستان و … استفاده کنید. با توجه به برخی محدودیت‌های موجود برای کاربران ایرانی در استفاده از صرافی‌های خارجی، بیتستان به شما کمک می‌کند تا ارز دیجیتال انتخابی‌تان را خریداری کنید.

در صرافی ارز دیجیتال بیتستان بسیاری از ارزهای دیجیتال معتبر پشتیبانی می‌شوند و می‌توانید با کارمزدی بسیار پایین، رمزارز مورد نیاز مثل اتریوم، بیت‌کوین سولانا، کاردانو و … را خریداری کنید.

مرحله سوم: یک بازار برای خرید NFT خود انتخاب کنید

بازار جایی است که NFT خریداری یا فروخته می‌شود. هنگامی که بازاری را پیدا کردید که NFT شما در آن فروخته می شود، ثبت نام کرده و کیف پول رمزنگاری خود را متصل کنید. پلتفرم‌های زیادی برای خرید و فروش توکن های NFT وجود دارند که برخی از معتبرترین آن‌ها عبارتند از:

• OpenSea
• rarible
• SuperRare
• Foundation
• AtomicMarket
• Myth Market
• BakerySwap
• KnownOrigin
• Enjin Marketplace
• Portion
• و …

قبل از خرید، اطمینان پیدا کنید که رمزارز کافی برای خرید توکن ان اف تی مد نظرتان دارید. البته به هزینه کارمزد تراکنش هم توجه داشته باشید. خرید و انتقال کریپتوها، تبدیل یک کریپتو به دیگری و برخی امور دیگر هزینه جداگانه‌ای دارند که هزینه گس (کارمزد تراکنش) خوانده می‌شود.

به این مورد توجه داشته باشید که قیمت ذکر شده یا آخرین پیشنهاد برای یک NFT، هزینه کامل خرید نیست! به عنوان مثال، هزینه نهایی یک NFT با قیمت معادل ۴۰ دلار در بلاک‌چین اتریوم ممکن است به دلیل هزینه گس به ۱۵۰ تا ۲۰۰ دلار هم برسد.

هنگامی که NFT خریداری می‌شود، در یک کیف پول رمزنگاری در همان بلاک‌چین باید ذخیره گردد. کیف پول‌هایی که برای ذخیره NFT کاربرد دارند، عبارتند از:

• Cybavo
• Trust Wallet
• Alpha Wallet
• MetaMask

این کیف پول‌ها امکان ذخیره سازی رمزارزهای مختلف و همچنین NFTها را فراهم می‌کنند.

نکات مهم برای سرمایه گذاری ایمن در بازار NFT

برای سرمایه گذاری در NFT و کسب سود بیشتر لازم است که هم موارد و آموزش‌های ذکر شده در بخش‌های قبل را به دقت رعایت کنید، هم به برخی نکات مهم توجه نمایید. در واقع هدف شما از ورود به صنعت توکن‌های غیر مثلی، کسب سود است، اما اگر به برخی نکات توجه نکنید، به جای کسب سود، سرمایه خود را از دست خواهید داد.

نکات مهمی که به شما کمک می‌کنند تا سرمایه گذاری ایمنی در بازار NFTها داشته باشید، عبارتند از:

• بررسی وب سایت و توسعه دهندگان پلتفرم
• توجه به منحصر به فرد بودن توکن‌های غیر قابل تعویض
• در نظر گرفتن پلتفرم‌هایی که از NFT پشتیبانی می‌کنند
• بررسی تاریخچه معاملاتی توکن‌ها
• دقت به کاربردی که NFT دارد
• تمرکز روی هدفی که پروژه در پیش دارد
• توجه به قیمت و ارزش خود NFT

بهترین توکن های nft برای سرمایه گذاری در سال ۲۰۲۲

اگر به دنبال سرمایه گذاری در NFT هستید، می‌توانید با استفاده از نکاتی که در بخش‌های بالا گفتیم، NFTهای مناسبی را خریداری کنید، اما قبل از آن باید بدانید که در حال حاضر چه NFTهایی در بازار طرفداران بیشتری دارند. سرمایه‌گذاری روی این نوع توکن‌ها می‌تواند امن تر باشد و در آینده سود مناسبی نیز به شما بدهد.

برخی از بهترین و محبوب ترین توکن های غیر قابل تعویض NFT که برای سرمایه‌گذاری گزینه‌های ایده‌آلی هستند، عبارتند از:

هنگام بررسی برای انجام سرمایه گذاری در حوزه NFT، احتمالاً بارها نام کریپتوپانک‌ها را شنیده یا مشاهده خواهید کرد. CryptoPunks یکی از اولین مجموعه‌های NFT بود که در سال ۲۰۱۷ راه‌اندازی شد.

با اوج گرفتن شور و شوق بازار NFTها، این مجموعه نیز رشد چشمگیری داشت و برخی از توکن‌های موجود در آن نیز ارزش چندین هزار و گاها میلیون دلاری پیدا کردند.

Bored Ape Yacht Club مجموعه‌ای شامل ۱۰,۰۰۰ قطعه NFT است که میمون‌های خسته را به نمایش می‌گذارند. اگرچه راه‌اندازی این مجموعه با سرعت خیلی کمی اتفاق افتاد، اما به مرور زمان افراد مشهور زیادی اقدام به سرمایه‌گذاری در این مجموعه کردند.

در زمان نگارش این مقاله، فروش Bored Ape Yacht Club NFT به لطف سرمایه‌گذاری اشخاصی مثل امینم و اسنوپ داگ، از یک میلیارد دلار عبور کرده است.

Mythia مجموعه‌ای است شامل ۳۳۳۳ قطعه NFT منحصر به فرد که شخصیت‌های سایبرپانک و انیمه را به نمایش می‌گذارند. این مجموعه به سبب امکان فوق‌العاده‌ای که برای کاربران و دارندگان فراهم می‌کند، طرفداران زیادی پیدا کرده است.

همه دارندگان این مجموعه NFT به سرورهای انحصاری Discord دسترسی پیدا می‌کنند. مالکان همچنین می‌توانند به مجموعه‌ای از ابزارهای نرم افزاری دسترسی داشته باشند که فرآیند سرمایه گذاری NFT را تسهیل می‌بخشند.

Embers نام یک مجموعه ایده آل و محبوب دیگر برای سرمایه گذاری در NFT است. این مجموعه قرار است که به زودی منتشر شود و قبل از انتشار، طرفداران بسیار زیادی هم پیدا کرده. Embers در مجموع ۵۵۵۵ قطعه NFT را در خود جای داده است.

آخرین مجموعه NFT که محبوبیت زیادی نیز در بین کاربران دارد، Pudgy Penguins است که مجموعه‌ای از ۸۸۸۸ پنگوئن را شامل می‌شود. همه‌ی این توکن‌ها به صورت تصادفی و بدون هیچ گونه برنامه قبلی ضرب شده‌اند که افراد می‌توانند آن‌ها را خریداری کرده و به عنوان تصویر پروفایل استفاده کنند.

این مجموعه در سال ۲۰۲۱ راه‌اندازی شد و از آن زمان تا به اکنون، بیش از ۱۴۰ میلیون دلار حجم معاملاتی دارد. اکثر توکن‌های موجود در این مجموعه ارزشی معادل ۰/۰۳ اتریوم دارند، اما ارزش برخی توکن‌ها به بیش از ۴۵۰ هزار دلار هم می‌رسد که فروخته شده‌اند.

به انتهای مقاله “آموزش سرمایه گذاری در NFT” رسیدیم. همان طور که مشاهده کردید، بازار NFT در سال ۲۰۲۱ رونق زیادی داشت و به همین سبب، علاقه‌مندان زیادی نیز در بین فعالان صنعت کریپتو پیدا کرد. برای ورود به این حوزه و سرمایه‌گذاری در آن لازم است که به برخی نکات توجه داشته باشید.

در این مقاله همه‌ی نکاتی که لازم بود بدانید را معرفی کردیم. همچنین به مزایای سرمایه گذاری روی NFtها، روش های سرمایه گذاری در NFT و محبوب‌ترین مجموعه های NFt برای سرمایه گذاری نیز پرداختیم.

این مطالب مرتبط را هم بخوانید:

این نوشته در بیتستان، تریدینگ و سرمایه‌گذاری، مفاهیم آموزشی ارسال شده است. این لینک مستقیم به این نوشته است.