فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک

مزایای اخذ اقامت لبنان

چگونه از صندوق‌های سرمایه‌گذاری سود دریافت کنیم؟

سوالی که همیشه در بین مردم مطرح بوده است این است که چگونه می‌توانند در بازار سهام سرمایه‌گذاری کنند، این افراد معمولا دارای شغل هستند و نمی‌توانند روزانه چندین ساعت از وقت خود را صرف بازار سرمایه کنند.

پول و تجارت ، از طرف دیگر عده‌ای از مردم هستند که سرمایه مازاد دارند، اما به دلیل نا آشنایی با بازار سهام و همچنین به دلیل ترس از بازار بورس، در این بازار سرمایه گذاری نمی‌کنند. حال سوال پیش می‌آید که این دو گروه چگونه می‌توانند به بازار سهام اعتماد و سرمایه گذاری و کسب سود کنند.

فعالان این بازار به این دو گروه استفاده از «صندوق‌های سرمایه گذاری» را پیشنهاد می‌دهند. زیرا صندوق‌های سرمایه گذاری به پشتوانه تیم مدیریت حرفه‌ای و با تجربه‌ای که دارد و همچنین با مدیریت ریسکی که انجام می‌دهند، به ندرت پیش می‌آید که در بلند مدت دچار زیان شوند.

صندوق‌های سرمایه گذاری برای افرادی که نه دانش بازار سرمایه را دارند و نه این که وقت دارند تا صرف معاملات روزانه بازار سهام کنند، بسیار مفید است. در این جا لازم است تا با انوع صندوق‌های سرمایه گذاری آشنا شویم.

صندوق‌های سرمایه گذاری براساس ..

سوالی که همیشه در بین مردم مطرح بوده است این است که چگونه می‌توانند در بازار سهام سرمایه‌گذاری کنند، این افراد معمولا دارای شغل هستند و نمی‌توانند روزانه چندین ساعت از وقت خود را صرف بازار سرمایه کنند.

به گزارش پول و تجارت ، از طرف دیگر عده‌ای از مردم هستند که سرمایه مازاد دارند، اما به دلیل نا آشنایی با بازار سهام و همچنین به دلیل ترس از بازار بورس، در این بازار سرمایه گذاری نمی‌کنند. حال سوال پیش می‌آید که این دو گروه چگونه می‌توانند به بازار سهام اعتماد و سرمایه گذاری و کسب سود کنند.

فعالان این بازار به این دو گروه استفاده از «صندوق‌های سرمایه گذاری» را پیشنهاد می‌دهند. زیرا صندوق‌های سرمایه گذاری به پشتوانه تیم مدیریت حرفه‌ای و با تجربه‌ای که دارد و همچنین با مدیریت ریسکی که انجام می‌دهند، به ندرت پیش می‌آید که در بلند مدت دچار زیان شوند.

صندوق‌های سرمایه گذاری برای افرادی که نه دانش بازار سرمایه را دارند و نه این که وقت دارند تا صرف معاملات روزانه بازار سهام کنند، بسیار مفید است. در این جا لازم است تا با انوع صندوق‌های سرمایه گذاری آشنا شویم.

صندوق‌های سرمایه گذاری براساس نوع فعالیت، ترکیب دارایی‌ها و در نتیجه میزان ریسک و بازده به انواع مختلفی تقسیم می‌شوند. برای انتخاب بهترین صندوق سرمایه گذاری لازم است تا با انواع آن‌ها آشنا باشید.

۱. صندوق‌های سهامی: این صندوق‌ها در سهام‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند و به همین دلیل ریسک بالایی دارند. این صندوق‌ها خود به دو نوع پر ریسک و کم ریسک تقسیم می‌شوند. در صندوق‌های کم ریسک بیشتر سعی شده است که سرمایه داخل صندوق به شرکت‌های بنیادی با ارزش بالاتر اختصاص یابد، مانند شرکت فولاد مبارکه. اما در صندوق‌های پر ریسک از سهام‌های کوچک بازار که اهرمی هم هستند و ریسک بالایی دارند خریداری می‌شوند. به طور معمول بازدهی این صندوق‌ها بیش از هر چیز دیگری از شرایط کلی بازار سرمایه تاثیر می‌پذیرد.

۲. صندوق‌های مختلط: حدود نیمی از دارایی این صندوق‌ها در اوراق با درآمد ثابت و نیم دیگر در سهام سرمایه گذاری می‌شود؛ بنابراین ریسک و بازدهی صندوق‌های مختلط، بین صندوق‌های با درآمد ثابت و سهامی قرار می‌گیرد. همچنین این صندوق‌ها مزایای سهام و اوراق درآمد ثابت را توأمان دارند. بدین معنی که پتانسیل کسب بازده بالاتر به وسیله سهام و نوسانات قیمتی کمتر به وسیله اوراق درآمد ثابت را فراهم می‌کنند.

۳. صندوق‌های درآمد ثابت: این صندوق‌ها حداقل ریسک ممکن را نصیب سرمایه‌گذاران خود می‌کنند، زیرا مدیران صندوق‌های سرمایه‌گذاری منابع مالی حاصل از فروش واحد‌های این صندوق‌ها را عمدتاً به سپرده‌های بانکی و یا خرید اوراق بهادار کم ریسک مثل اوراق مشارکت، اوراق اجاره و اوراق خزانه و… اختصاص می‌دهند تا بتوانند سود قابل قبولی برای سرمایه‌گذاران محقق کنند؛ بنابراین سود این اوراق همانند بهره بانکی است، اما یک یا دو درصد بیشتر از بانک سود می‌دهد، بنابراین این صندوق‌ها از سپرده‌گذاری در بانک‌ها نیز جذاب‌تر هستند.

۴. صندوق‌های مبتنی بر سکه طلا: عمده دارایی این صندوق‌ها به سرمایه گذاری در اوراق بهادار مبتنی بر سکه طلا که در بازار سرمایه معامله می‌شوند، تخصیص پیدا می‌کند. بازدهی صندوق‌های سرمایه گذاری طلا تقریبا مشابه بازدهی سکه طلا بوده و ریسک سرمایه‌گذاری در آن‌ها بالاست.

با صندوق سرمایه گذاری قابل معامله یا ETF آشنا شوید

«صندوق سرمایه گذاری قابل معامله یا ETF» صندوق‌های سرمایه گذاری هستند که از نظر چگونگی سرمایه گذاری در آن‌ها به دو دسته تقسیم می‌شوند. دسته اول مبتنی بر «صدور و ابطال» است و افراد باید مستقیما به کارگزاری مراجعه کنند و از ان جا اقدام به خرید صندوق کنند، اما در نوع دوم یعنی «صندوق‌های قابل معامله یا ETF» خرید و فروش واحد‌های آن از طریق سامانه معاملاتی آنلاین کارگزاری‌ها امکان پذیر است. به عبارت دیگر، صندوق‌های ETF مانند سهام شرکت‌ها هستند.

در پایان لازم به ذکر است که سرمایه گذاران باید با خود را بشناسند تا مقدار پذیرش ریسکی که می‌توانند انجام دهند را پیدا کنند و پس از ان اقدام به خرید صندوق‌ها کنند. افرادی که ریسک گریز هستند از صندوق‌های نوع سوم با صندوق‌های درامد ثابت استفاده می‌کنند و افرادی که ریسک کمی می‌پذیرند از صندوق‌های سهامی با ریسک کم و صندوق‌های مختلط استفاده می‌کنند.

اخذ اقامت لبنان

کشور لبنان علاوه بر داشتن جاذبه های گردشگری بسیار و زیبایی منحصر به فردش، کشوری آزاد در تمام زمینه های مذهبی، فرهنگی و اجتماعی است. توسعه و پیشرفت این کشور در سال های اخیر در تمام حوزه های صنعتی و اقتصادی، آن را به مقصد مهاجرت بسیاری از مردم کشور های دنیا از فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک جمله ایرانیان تبدیل کرده است.

جهت آشنایی با کشور لبنان، چگونگی اخذ اقامت لبنان و شرایط دریافت اقامت لبنان به صورت دائم، در ادامه با ما همراه باشید.

آشنایی با کشور لبنان

آشنایی با کشور لبنان

کشور لبنان در منطقه خاورمیانه و در سواحل شرقی مشرف به دریای مدیترانه واقع شده است و یکی از پرجمعیت ترین کشور های حوزه مدیترانه است.

لبنان در سال 1943 میلادی پس از یک مبارزه زیرپوستی طولانی اعلام استقلال کرد و بعد از 23 سال از قومیت فرانسه خارج شد.

عروس خاورمیانه در منطقه ای حاصلخیز و در تقاطع سه قاره آفریقا، آسیا و اروپا قرار دارد. لبنان را نمی توان کشور جهان سومی دانست، اما کشوری درحال توسعه و پیشرفت است.

آب وهوای کشور لبنان به طورکلی نیمه گرمسیری است که تابستان های گرم و خشک و زمستان های معتدل و مرطوبی دارد. لبنان کشوری نسبتاً جوان محسوب می شود زیرا 61 درصد از جمعیت آن 15 تا 65 سال و 25 درصد زیر 14 سال سن دارند. کم تر از 10 درصد کل جمعیت لبنان سن بالای 65 سال دارند.

واحد پول رسمی این کشور پوند لبنان یا لیره لبنان است که در حال حاضر در جمهوری لبنان به دو صورت اسکناس و سکه استفاده می شود. اما دلار هم در تعاملات مالی و بازار این کشور رواج دارد.

معرفی پایتخت لبنان

شهر بیروت که از زمان استقلال لبنان، مرکز تجاری و اقتصادی لبنان بوده است، پایتخت این کشور و بزرگ ترین شهر لبنان است. این شهر بر روی دو تپه واقع شده است که در ساحل دریای مدیترانه امتدادیافته و بندر اصلی این جمهوری را تشکیل می دهد. همچنین این شهر یکی از مدرن ترین شهر های خاورمیانه محسوب می شود.

این شهر به پاریس خاورمیانه مشهور است و علت آن به نمایش گذاشتن و تلفیق سبک های باستانی و مدرن هنر شرقی و غربی در کنار یکدیگر است.

دریافت اقامت لبنان

دریافت اقامت لبنان

ورود به کشور زیبای لبنان برای ایرانیان به راحتی و بدون دریافت روادید امکان پذیر است اما مدت اقامت بدون ویزا در این کشور تنها یک ماه و موقتی است و درصورتی که قصد ماندن و اقامت بیش تری در لبنان را دارید باید برای تمدید اقامت خود یک دلیل موجه داشته باشید.

هر شخص بنا به نوع سفری که به لبنان دارد باید یک ویزای مخصوص به آن سفر را تهیه کند تا بتواند منطبق باهدف سفر خود اجازه اقامت در لبنان را دریافت کند.

انواع مختلفی از ویزاها وجود دارند که برای اخذ اقامت لبنان، نیازمند به دریافت آن ها هستید.

• ویزا کاری
• ویزای گردشگری
• ویزا تحصیلی
• ویزای سرمایه گذاری
• ویزای دیپلماتیک

اما برای اخذ اقامت لبنان راه های دیگری نیز وجود دارد. مانند اقامت از طریق ازدواج، اقامت از طریق تولد و خرید ملک.

در ادامه این مقاله به بررسی و معرفی هرکدام از این راه ها برای دریافت اقامت لبنان می پردازیم.

شرایط دریافت اقامت لبنان

رعایت قوانین و مقررات جاری در کشور لبنان و احترام به مذهب، آداب و سنن مردم این کشور از شرایط اخذ اقامت لبناناست. اتباع بیگانه ای که دارای اقامت در لبنان هستند درصورتی که به امنیت عمومی کشور لطمه وارد کنند با تصمیم مدیر امنیت عمومی از لبنان اخراج می شوند.

برای دریافت اقامت لبنان به مدت طولانی نیاز است تا شما از طریق یکی از راه های مختلفی که در زیر به شرح آن ها میپردازیم اقدام به مهاجرت به کشور لبنان نمایید.

ازدواج یک زن غیر لبنانی با یک مرد تبعه لبنان، طبق قوانین و ضوابط تعیین شده از طرف دولت این کشور بدون ایراد است و زوجه مرد لبنانی می تواند مجوز اقامت و زندگی در لبنان را دریافت کند.

در چنین مواقعی نیازی به هیچ آزمون و مدرک زبانی برای فرد نیست اما زن باید نشان دهد که با سبک زندگی لبنانی و قوانین این کشور آشنایی دارد و هیچ خطری برای امنیت لبنان ایجاد نمی کند. همچنین مرد لبنانی نیز باید به دولت لبنان ثابت کند که شرایط مالی مناسبی برای ازدواج با یک زن غیر لبنانی دارد.

اما یکی از شرایط اخذ اقامت لبنان از راه ازدواج، برای مرد خارجی است که با یک دختر لبنانی ازدواج کرده، این اقامت موقت است و هر سه سال یکبار قابل تمدید است و پس از آن مرد می تواند تقاضای تابعیت و اقامت دائم لبنان را مطرح کند.

برای اخذ اقامت در لبنان از طریق تولد فرزند دو قانون اصل خاک و اصل خون وجود دارد.

بر اساس قانون خاک، هر کودکی که در کشور دیگری به دنیا بیاید می تواند اقامت دائم آن کشور را دریافت کند. همچنین در قانون خون، تابعیت کودک بر اساس ملیت والدین او تعیین می شود. در کشور لبنان در هر دو صورت به کودک متولد شده اقامت دائم و پاسپورت لبنانی اعطا می شود.

ازآنجایی که قوانین ملیت در بسیاری از کشور ها اکنون به هر دو والدین اجازه می دهد تا تابعیت خود را به فرزند مشترک خود منتقل کنند، بسیاری از کودکان به طور خودکار در بدو تولد دارای تابعیت چندگانه می شوند. بااین حال، دولت لبنان با این موضوع هیچ مشکلی ندارد.

سرمایه گذاری در لبنان در چهارچوب قوانین و مقررات وضع شده توسط دولت این کشور، مزایای بسیاری به همراه دارد که برخی از مزیت های آن دسترسی به بسیاری از بازارهای جدید و فرصتی برای تنوع بخشیدن و گسترش شرکت و کسبوکار خود است. همچنین سرمایه گذاری در لبنان فرصت های تجاری و مزیت های صنعتی بیش تری را برای سرمایهگذاران فراهم می کند.

شما با سرمایه گذاری در لبنان از طریق تأسیس و ثبت شرکت، راه اندازی نمایندگی و یا تأسیس کارخانه، می توانید بهراحتی اقامت این کشور را به دست آورید.

خرید ملک در لبنان یکی از طرق سرمایه گذاری در این کشور است. پارلمان لبنان مشوق هایی را برای خرید ملک در لبنان تصویب کرده است که شامل اعطای اقامت دائم لبنان به کسانی که دارای واحد مسکونی به ارزش پانصد هزار دلار در شهر بیروت هستند و یا کسانی که دارای یک ملک به ارزش سیصد و سی هزار دلار در خارج از شهر بیروت هستند. این اقامت هم به فرد مالک و هم به اعضای خانواده او داده می شود.

متقاضیان و سرمایه گذاران خارجی می توانند در این کشور به راحتی ملک خریداری کنند و اقدام به اخذ اقامت لبناننمایند. اقامتی که از طریق خرید ملک به فرد متقاضی اقامت در لبنان اعطا می شود به صورت موقت و قابل تمدید است که بسته به شرایط، این مدت زمان بین یک الی پنج سال است.

وجود دانشگاه های معتبر در کشور لبنان که دارای جایگاه مناسبی در بین دانشگاه های جهان هستند، این کشور را مقصد تحصیل هزاران دانشجو خارجی کرده است. با دریافت پذیرش از دانشگاه های لبنان و اخذ ویزا تحصیلی این کشور می توان اقامت طولانی تا پایان تحصیل در لبنان داشت. اخذ اقامت لبنان از طریق تحصیل یکی از بهترین راههای دریافت اقامت در این کشور است.

سالانه افراد زیادی کشور و محل زندگی خود را به دلایل مختلف رها می کنند و به دیگر کشور ها پناهنده می شوند. برای اخذ اقامت لبنان از طریق این راه، باید به محض رسیدن به فرودگاه یا بنادر این کشور درخواست پناهندگی خود و علت آن را به دولت لبنان ارائه دهید.

اما به دلیل نزدیکی لبنان به کشور های جنگ زده مانند سوریه و فلسطین و همچنین هم مرز بودن با اسرائیل، دولت این کشور همواره با تعداد زیادی پناهنده مواجه است که می خواهند در کشور لبنان اقامت داشته باشند و شهروند لبنان شوند.

به همین علت محدودیت های بیش از حدی از طرف دولت این کشور در پذیرش و اقامت به پناهندگان وضع شده است.

امروزه بسیاری از افراد دارای حرفه و تخصص از ایران و دیگر کشور های خارجی برای پیشرفت در زمینه کاری و افزایش سطح زندگی خود به لبنان مهاجرت می کنند که این امر مستلزم یافتن شغل در کشور لبنان و دریافت ویزا کاری قبل از مهاجرت است.

در چنین مواردی کارفرمای لبنانی که قصد استخدام شما را دارد باید به دولت لبنان ثابت نماید که نیروی کار مدنظر او در لبنان یافت نشده و نیاز به یک نیروی کار خارجی دارد. اتباع خارجی که مایل به ورود به لبنان برای انجام یک حرفه یا کار هستند باید از قبل تأییدیه وزارت کار و امور اجتماعی را دریافت کنند، مگر این که هنرمند باشند و این تأییدیه را از اداره کل امنیت عمومی دریافت کنند.

دولت لبنان فضای مناسبی برای افراد متقاضی کار در لبنان ایجاد کرده است و روند اداری استخدام افراد غیر لبنانی را در سازمان ها و شرکت های لبنان تسهیل نموده است. افراد پس از دریافت ویزا کاری و اخذ اقامت لبنان می توانند در این کشور مشغول به فعالیت شوند. اما این اقامت موقت بوده و تا زمانی که فرد شاغل باشد می تواند در لبنان اقامت داشته باشد و باید پس از اتمام کارش در لبنان این کشور را ترک نماید.

اخذ اقامت لبنان برای همراه برای افرادی است که خود اقامت لبنان را دریافت کرده اند ولی می خواهند برای اعضا خانواده خود نیز این اقامت را بگیرند. اما شرایط و قوانین وضع شده ای در لبنان برای اعطای اقامت به اعضای خانواده فرد درخواست کننده وجود دارد مانند اثبات تمکن مالی و عدم خطرآفرین بودن هریک از اعضای خانواده برای امنیت کشور لبنان.

دریافت اقامت دائم لبنان

دریافت اقامت دائم لبنان

تمامی راه هایی که در بالا به آن ها اشاره کردیم می توانند در ادامه منجر به دریافت اقامت دائم لبنان شوند. با زندگی مداوم و پیوسته در کشور لبنان، طی چند سال، راه شما برای اخذ اقامت لبنان و تبدیل اقامت خود به اقامت دائم، آسان تر و هموارتر می شود.

برای دریافت اقامت دائم لبنان نیاز است که شما به مدت ده سال در جمهوری لبنان اقامت داشته و زندگی کنید تا دولت لبنان با درخواست اقامت دائم شما موافقت کند و برای شما به عنوان یک شهروند لبنانی، پاسپورت لبنانی صادر شود.

اداره کل امنیت عمومی لبنان به خارجیانی که می خواهند برای مدت یک سال یا بیش تر در لبنان اقامت کنند، کارت اقامت سالانه یا کارت اقامت دائم با اعتبار سه سال و مشروط به تمدید اعطا می کند. کارت های اقامت سالانه یا دائم به دارنده آن اجازه می دهد تا پس از خروج از کشور مجدداً به لبنان بازگردد.

مزایای اخذ اقامت لبنان

مزایای اخذ اقامت لبنان

در کنار زیبایی و امکانات، یکی از مهم ترین ویژگی های جمهوری لبنان وجود دموکراسی در این کشور است. عمدتاً نظام حاکم بر کشور لبنان بر آزادی عقیده و دیگر آزادی های اجتماعی تمرکز دارد و به کلیه حقوق و مزایای شهروندان بدون هیچ گونه تعرضی احترام می گذارد و خواستار برابری در حقوق و وظایف بدون تبعیض است.

پس از اخذ اقامت لبنان، شما تبدیل به یک شهروند لبنانی می شوید. با دریافت اقامت دائم در لبنان طبق قانون این کشور از حقوق و مزایایی برخوردار خواهید شد که این حقوق قانونی شامل موارد زیر است:

• زندگی آزادانه در لبنان بدون هیچ گونه شرایط و قوانین مهاجرتی
• دسترسی به آموزش رایگان شامل تحصیلات ابتدایی، متوسطه و تحصیل در دانشگاه های معتبر
• دریافت تمام مزایا و خدمات مراقبت های بهداشتی از تمامی مراکز بهداشت عمومی لبنان
• شرکت در نظام سیاسی لبنان مانند شرکت در انتخابات
• بهره مندی از امتیازات قراردادهای بازار آزاد بین لبنان و بسیاری از کشور های عربی
• ورود و خروج از لبنان از طریق هر بندر و فرودگاهی
• حق انتخاب محل سکونت و حق کار به شیوه ایمن و سالم و دریافت مزد عادلانه بدون تبعیض
• حق آزادی بیان
• سفر به برخی از کشور ها بدون دریافت ویزا
• استفاده از کمک و حمایت سفارتخانه ها و کنسولگری های لبنان در خارج از کشور لبنان

هزینه های زندگی در لبنان

درصورتی که موفق به اخذ اقامت لبنان و حتی دریافت اقامت دائم در این کشور شدید، باید از پس هزینه های زندگی در لبنان بربیایید. به همین منظور در ادامه اطلاعاتی در خصوص مخارج زندگی در این کشور به شما ارائه می دهیم.

هزینه و مخارج زندگی در لبنان مشابه هزینه های زندگی در آمریکا و کشور های اروپایی است، میانگین هزینه های زندگی ماهانه برای یک نفر می تواند بین 1200 تا 2000 دلار باشد.

• مسکن: کم هزینه ترین گزینه اجاره اتاق در یک آپارتمان مشترک به طور متوسط ​​300 تا 500 دلار در ماه است و برای اجاره یک واحد آپارتمان، نسبت به متراژ و موقعیت مکانی آن، قیمت ها از 600 دلار به بالا شروع می شود.نرخ اجاره بهای منزل در بیروت به طور متوسط ​​97 درصد بیش تر از شهر تهران است.
• غذا و رستوران: هزینه غذا بسته به جایی که وعده های غذایی سرو می شود متفاوت است، غذاهای معمولی لبنانی ارزان هستند ولی مواد غذایی و رستوران های غربی و آسیایی به نسبت دارای هزینه بیش تری هستند. به طورکلی، برای صرف غذا در بیرون، یک ساندویچ 2 الی 5 دلار و یک وعده غذایی در رستوران 8 دلار به بالا است.
• حمل ونقل: حمل ونقل در لبنان نسبتاً مقرون به صرفه است. هزینه فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک تاکسی تلفنی بسته به مسافت 4 دلار به بالا است. تاکسی مشترک 1.33 دلار، اتوبوس 0.66 دلار و تاکسی فرودگاه 10 تا 30 دلار هزینه دارد.
• سایر هزینه های اضافی و جاری: این هزینه شامل خدمات اصلی مانند برق، گاز، سرمایش و گرمایش، آب و زباله تقریباً 154.54 دلار و تعرفه دقیقه مکالمه تلفن همراه از پیش پرداخت شده 55.07 دلار است. اما هزینه اشتراک اینترنت کمی بیش تر از این مبلغ است. اگر می خواهید در یک باشگاه بدنسازی و ورزشی در لبنان عضو شوید، آماده باشید تا حدود 70 دلار هزینه کنید.

برای کسب اطلاعات بیش تر اینجا کلیک کنید.

پنج سؤال متداول

ورود ایرانیان به لبنان چه شرایطی دارد؟

ورود به کشور زیبای لبنان برای ایرانیان به راحتی و بدون دریافت روادید امکان پذیر است اما مدت اقامت بدون ویزا در این کشور تنها یک ماه و موقتی است و درصورتی که قصد ماندن و اقامت بیش تری در لبنان را دارند باید برای تمدید اقامت خود یک دلیل موجه داشته باشند.

چه راه هایی برای اخذ اقامت لبنان وجود دارد؟

ازدواج با یک تبعه لبنانی، تولد یا داشتن پدر یا مادر لبنانی، سرمایه گذاری در این کشور مانند خرید ملک یا ثبت شرکت، اشتغال و کار در لبنان، اقامت از طریق همراه و یا اقامت از طریق پناهندگی

برای ارائه درخواست اقامت دائم به دولت لبنان چه مدت زمانی از اقامت باید سپری شود؟

برای دریافت اقامت دائم لبنان نیاز است که شما به مدت ده سال در جمهوری لبنان اقامت داشته و زندگی کنید تا دولت لبنان با درخواست اقامت دائم شما موافقت کند و برای شما فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک به عنوان یک شهروند لبنانی، پاسپورت لبنانی صادر شود.

اقامت دائم لبنان چه مزایایی به همراه دارد؟

در کنار زیبایی و امکانات، یکی از مهم ترین ویژگی های جمهوری لبنان وجود دموکراسی در این کشور است. برخی دیگر از این مزایا شامل زندگی آزادانه در لبنان بدون هیچ گونه شرایط و قوانین مهاجرتی، ورود و خروج از لبنان از طریق هر بندر و فرودگاهی، حق انتخاب محل سکونت و حق کار، سفر به برخی از کشور ها بدون دریافت ویزا است.

آیا در صورت خرید ملک در لبنان می توان اقامت دائم لبنان را دریافت کرد؟

بله اقامت دائم لبنان به کسانی که دارای واحد مسکونی به ارزش پانصد هزار دلار در شهر بیروت هستند و یا کسانی که دارای یک ملک به ارزش سیصد و سی هزار دلار در خارج از شهر بیروت هستند اعطا می شود. این اقامت هم به فرد مالک و هم به اعضای خانواده او داده می شود.

انواع روش های سرمایه گذاری چیست و بهترین نوع آن کدام است؟

به صورت کلی می توان گفت سرمایه‌گذاری (investment) ارزش از دست رفته در زمان حاضر برای به دست آوردن ارزش بیشتر در زمان آینده است. البته تعریف های دیگری نیز از سرمایه گذاری وجود دارد. در کل یک فرد در سرمایه گذاری به جای آنکه سرمایه خودش را در زمان حاضر صرف امور مختلف و مشخصی بکند، آن را در حوزه های مختلف قرار می دهد که در آینده ارزش بیشتری داشته باشد.
در تعریف دیگری می توان گفت که سرمایه گذاری عبارت است از هر چیزی که دارای ارزش اقتصادی باشد و با هدف درآمدزایی یا افزایش قیمت در آینده خریداری شود. زمانی که سرمایه گذار اقدام به خرید یک دارایی خاص می کند در حقیقت با هدف مصرف سرمایه خود این عمل را انجام نخواهد داد و قصد دارد که در آینده، از این دارایی به عنوان یک ابزار ثروت آفرین استفاده کند. هر عملی که فرد در آن بتواند منابع مالی و پس انداز خودش به کار بگیرد و در آینده هم اصل منابع و هم سود آن را داشته باشد می‌تواند یک روش سرمایه گذاری باشد.

انواع روش های سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد هر عملی که بتواند در آینده اصل منبع مالی فرد را همراه با سود آن به او برگرداند یک روش سرمایه گذاری خواهد بود. می توان بر اساس دیدگاه های مختلفی انواع روش های سرمایه گذاری را دسته بندی کرد. روش های سنتی سرمایه گذاری شامل خرید طلا، ارز، ملک، اوراق بهادار و … می باشند که هر کدام دارای مزایا، معایب و میزان ریسک جداگانه ای هستند. البته بسیاری از افراد در زمینه های مختلفی از روش های گفته شده سرمایه گذاری می کنند و میزان ریسک خود را کاهش می دهند. به صورت کلی می توان گفت سرمایه گذاری در دو روش کلی انجام می شود که به شرح زیر می باشند:

سرمایه‌گذاری مستقیم

سرمایه گذاری مستقیم نوعی از سرمایه گذاری است که در آن فرد سرمایه گذار مدیریت کامل سرمایه های خود را بر عهده دارد. این روش ریسک بالاتری در مقایسه با روش های غیر مستقیم دارد؛ اما قطعا سود بیشتری نیز خواهد داشت. سرمایه گذاری مستقیم خصوصا زمانی که فرد قصد فعالیت در بازار بورس و خرید سهام شرکت‌های مختلف را داشته باشند نیازمند داشتن مهارت، دانش و تجربه بالایی است در غیر اینصورت ممکن است فرد دچار خسارت های سنگین شود.

سرمایه گذاری غیر مستقیم

این روش سرمایه گذاری دقیقا نقطه مقابل سرمایه گذاری مستقیم است و افرادی که دانش، تجربه و مهارت خاصی ندارند و یا زمان کافی برای فعالیت در بازار سرمایه را ندارند می‌توانند سرمایه‌های خودشان را در اختیار واسطه های مطمئن و بهترین صندوق سرمایه گذاری قرار بدهند. سرمایه گذاری غیر مستقیم دارای ریسک کمتری نسبت به سرمایه گذاری مستقیم است اما سود و بازدهی کمتری نیز دارد.
در کنار این دسته بندی می توان از نظر زمانی نیز سرمایه گذاری را به دو روش سرمایه گذاری کوتاه مدت و سرمایه گذاری بلند مدت تقسیم بندی کرد که هر کدام شرایط و قواعد خاص خود را دارند و می توانند بازدهی متفاوت داشته باشند.

انواع مدل‌های سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد می‌توان بر اساس فاکتورها و دیدگاه‌های مختلفی روش‌های سرمایه گذاری را تعریف کرد. از جمله بهترین مدل‌های سرمایه گذاری که هر فرد می‌تواند بر اساس میزان ریسک پذیری و دانش خود از آنها استفاده کرد می‌توان موارد زیر را عنوان نمود:

سرمایه ‌گذاری در بورس

یکی از جذاب‌ترین روش‌های سرمایه گذاری فعالیت در بازار بورس است و افراد می‌توانند هم به صورت مستقیم فعالیت داشته باشند و هم با آشنایی با شرایط سبدگردانی اختصاصی از روش های غیر مستقیم استفاده کنند. افراد می توانند حتی با کمترین سرمایه ها نیز در بازار بورس فعالیت داشته باشند و حتی بدون داشتن دانش و تجربه و فقط با خرید عرضه های اولیه کسب سود کنند. در حال حاضر حداقل مبلغ برای خرید سهام در بورس ایران ۵۰۰ هزار تومان است در حالی که خرید عرضه اولیه می‌تواند با قیمت‌هایی زیر 100 هزار تومان نیز صورت بگیرد.

• البته باید توجه داشت که حضور مستقیم در این بازار کار سخت و دشواری است و لازم است که فرد ابتدا آموزش های لازم را ببیند. افراد نباید هرگز بدون مطالعه و دانش و مهارت کافی در این بازار اقدام به خرید سهام بکنند. افراد غیر حرفه‌ایی به فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک راحتی می‌توانند از ابزارهای واسطه ‌ای مانند صندوق‌ های سرمایه‌گذاری استفاده کنند.

سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات

از جمله محبوب‌ترین شیوه‌های سرمایه گذاری در ایران می‌توان به سرمایه گذاری در املاک است. با توجه به نرخ تورم بسیار بالای کشور می‌توان گفت در سال‌های اخیر بهترین روش سرمایه گذاری فعالیت در بازار املاک بوده است. قیمت مسکن در چند سال اخیر حتی به بیش از 10 برابر رسیده است و این به معنی سود بسیار زیاد سرمایه گذاران این حوزه است. البته سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیازمند توجه به فاکتورها و عوامل مختلفی است که مهم ترین آنها شامل موارد زیر هستند:

• سرمایه گذاری در این حوزه نیاز به زمان زیادی دارد و سرمایه گذاران می‌توانند در بلند مدت به سود مورد نظر خود برسند.
• برخلاف بازار بورس که دارای نقد شوندگی بسیار بالایی است ممکن است نقد شوندگی املاک مشکل ساز باشد چرا که معمولا خرید و فروش املاک نیاز به پول های زیادی دارد و ممکن است که فرد نتواند در زمان مورد نظر خودش سرمایه خود را نقد کند.

سرمایه‌ گذاری در ارز، طلا و نقره

شاید بتوان گفت سرمایه گذاری در طلا و نقره از قدیمی ترین روش های سرمایه گذاری فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک است که مردم از دیرباز سرمایه های نقد خودشان را به طلا تبدیل می‌کردند. طلا در تمام نقاط جهان خریدار دارد و نقد شوندگی بسیار بالایی دارد و به عنوان یک دارایی مطمئن شناخته می‌شود. همچنین امروزه ارزهای ارزشمندی همچون دلار، یورو و ارزهای دیجیتال وجود دارند که می توانند بستر مناسبی برای investment باشند.
طلا در برابر تورم آسیب نمی بیند اگرچه یک دارایی مولد نیست در حالی که حتی دلار و یورو در برابر تورم آسیب خواهند دید. افرادی که نمی خواهند ریسک خرید طلای فیزیکی را قبول کنند می توانند با خرید گواهی‌ های سپرده طلا یا صندوق‌ های سرمایه‌گذاری با پشتوانه طلا در این زمینه سرمایه گذاری کنند. البته باید توجه داشت که سرمایه گذاری در بازار طلا، نقره و ارز نیز یک سرمایه گذاری بلند مدت است و ممکن است در کوتاه مدت سود مناسبی به سرمایه گذاران ندهد.

سرمایه‌ گذاری در اوراق بهادار

اوراق بهادار نیز از دیگر حوزه هایی هستند که می توانند برای سرمایه گذاران کسب سود خوبی داشته باشند. سهام شرکت ها از جمله مهم ترین اوراق بهادار هستند و همانطور که گفته شد خرید و فروش آنها نیاز به داشتن مهارت، تجربه و دانش بالایی است. سرمایه گذاران می توانند به صورت مستقیم اقدام به خرید اوراق مشارکت با سود تضمینی بکنند و یا در صندوق ‌های با درآمد ثابت سرمایه ‌گذاری کنند چرا که بخش عمده این صندوق ها از انواع اوراق بهادار تشکیل می شوند.

سرمایه گذاری در صندوق‌ های سرمایه ‌گذاری

صندوق های سرمایه گذاری از جمله بهترین و مطمئن ترین روش های سرمایه گذاری هستند که امروزه همه افراد می توانند به راحتی به آنها دسترسی داشته باشند. این صندوق ها در حقیقت به چند دسته اصلی شامل صندوق ‌های با درآمد ثابت، صندوق‌ های مختلط و صندوق ‌های سهامی، صندوق سرمایه گذاری قابل معامله (ETF)، صندوق‌ سرمایه گذاری در طلا و … تقسیم می شوند. هر کدام از این صندوق ها دارای مزایا، معایب و درصد ریسک متغیری هستند. این شیوه سرمایه گذاری را می توان بهترین روش برای کسانی دانست که دانش، تجربه و مهارت استفاده از روش های مستقیم را ندارند.
در مقاله دیگری با عنوان مزایا و معایب صندوق های سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران به معرفی کامل این صندوق ها و مزایا و معایب هر کدام از آنها پرداخته شده است و می تواند اطلاعات مفیدی به کاربران ارائه کند.

سرمایه‌ گذاری در بانک

می توان گفت کم ریسک ترین، مطمئن ترین و سرراست ترین روش های سرمایه گذاری، سرمایه‌ گذاری در بانک است. این روش تقریبا هیچ ریسکی ندارد اما بازدهی آن در مقایسه با سایر روش های عنوان شده کمتر است. بانک ها معمولا دارای یک سقف سود بانکی مشخص هستند که معمولا بر اساس نرخ تورم تعیین می شود. به صورت می توان گفت که سودی که از طرف بانک به سرمایه گذاران داده می شود برابر با کاهش ارزش سرمایه او در اثر تورم است. به عبارتی می توان گفت بانک نمی تواند سودی به سرمایه گذاران بدهد و فقط اثر تورم بر سرمایه های آنها را خنثی می کند.

بهترین روش های سرمایه گذاری

همانطور که گفته شد هر کدام از شیوه های سرمایه گذاری مزیت ها معایب خود را دارند و میزان بازدهی و سوددهی آنها با هم متفاوت است. هر فرد با توجه به میزان دانش، تجربه و مهارت هایی که دارد می تواند در یکی از حوزه های گفته شده سرمایه گذاری کند و متناسب با میزان ریسک پذیری خود کسب سود کند. خوشبختانه شرکت های متعددی همچون شرکت سبدگردان آرکا وجود دارند که با داشتن مجوزهای رسمی می توانند به سرمایه گذاران کمک کنند که بهترین شیوه سرمایه گذاری را انتخاب کنند و سود مناسبی کسب کنند. از جمله مهم ترین خدمات شرکت آرکا می توان به مشاوره سرمایه گذاری در بورس، سبدگردانی اختصاصی، مدیریت صندوق ثروت افزون ثمین اشاره کرد.

آخر هفته سبزرنگ بورس

دنیای معدن: شاخص‌‌‌‌‌‌‌کل بورس اوراق‌بهادار تهران در معاملات روز گذشته توانست با ۴۷/ ۰درصد رشد تا سطح یک‌میلیون و ۳۱۹‌هزار واحدی پیش‌‌‌‌‌‌‌روی کند اما به‌رغم افزایش نماگر‌‌‌‌‌‌‌های بورسی طی چند روز اخیر همچنان استراتژی سرمایه‌‌‌‌‌‌‌گذاران خرد، شناسایی سود توام با خروج پول از معاملات سهام است.

به گزارش دنیای معدن- دیروز هم ۱۶۴‌میلیارد تومان دیگر از گردونه دادوستد‌های بازار سهام خارج شد و پول‌های داغ بدون درنظر داشتن مأمنی در راستای سرمایه‌گذاری جدید به‌صورت کاملا سردرگم وارد فضای کلان اقتصاد کشور شدند.

روز چهارشنبه نهمین روز متوالی خروج پول از بازار سهام به ثبت رسید. در آخرین روز معاملاتی بورس در هفته‌جاری شاخص کل هم وزن در پی تشدید تحرک متقاضیان خرید سهام با رشد ۳۷/ ۰درصدی به‌کار خود پایان داد. نماگر اصلی تالار شیشه‌ای نیز با توجه به درنظرگرفتن ضریبی بالاتر برای شرکت‌های عمدتا سنگین‌وزن بازار سهام بیش از ۶‌هزار واحد رشد را تجربه کرد.

در صورتی‌که ۳ صنعت خودرو و ساخت قطعات، بانک و حمل‌ونقل را در گروه ریالی‌های بازار سهام در نظر بگیریم؛ به روایت خالص تغییر مالکیت صنایع بورسی در ۲۰ مهر‌ماه ۱۴۰۱ صنعت نخست در زمره بیشترین خالص فروش از سوی معامله‌گران حقیقی و دو صنعت دیگر در گروه صنایعی با بیشترین میزان خالص خرید از سوی سهامداران خرد قرارگرفتند.

در این میان برخی صنایع دلاری بازار سرمایه نیز اعم از فلزات اساسی با اقبال از سوی معامله‌گران حقیقی همراه بودند و گروه‌هایی نظیر فرآورده‌های نفتی، کانه فلزی و کانی غیر‌فلزی از سوی سرمایه گذاران خرد عرضه شدند.

اینکه گردش پول سرمایه گذاران در صنایع فوق بر اساس چه پارامتری بوده و با چه متر و معیاری می‌توان آن را سنجید، قابل‌تشخیص نیست. به‌نظر می‌رسد اتفاقا نبود استراتژی معاملاتی از سوی سرمایه گذاران را می‌توان از جمله دلایل گردش نقدینگی در صنایع مختلف عنوان کرد.

در آن‌سوی بازار، اما میانگین ارزش معاملات خرد بورس از ابتدای هفته‌جاری تا پایان روز چهارشنبه از رقم یک‌هزار و ۳۰۱‌میلیارد تومانی حکایت داشت. رقمی که پویایی بازار را ندارد و تحرک اندک معامله‌گران بورسی را به تصویر می‌کشد.

به هر ترتیب در ۱۳۱ روز معاملاتی سپری شده از ابتدای سال‌جاری تاکنون تنها ۲۶ روز ورود پول حقیقی به بورس صورت گرفت و ۱۰۵ روز معاملاتی دیگر بازار خروج پول را تجربه کرده است. با توجه به اینکه به‌تازگی سازمان بورس و اوراق‌بهادار با برخی از هلدینگ‌های بازار جلساتی را در راستای حمایت از سهام زیرمجموعه برگزار کرد و درست در همین چند روز گذشته بود که ۵۰۰‌میلیارد تومان از منابع صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه جهت حمایت از سهام شرکت‌ها تزریق شد، اما نباید فراموش کرد که حمایت‌های مالی هر چند موثر برای کوتاه‌مدت، اما پایدار نخواهد بود. به باور کارشناسان، بازار برای بازگشت به روند صعودی نیازمند پیگیری موضوعات دیگری از جمله بازگشت آرامش به فضای اقتصادی کشور، شفاف‌شدن آینده برنامه جامع اقدام‌مشترک (برجام)، تعامل با دنیا در بستری امن جهت سرمایه‌گذاری و به‌عبارتی تسهیل نقل و انتقال پول در حوزه صادرات و واردات و مواردی از این قبیل است.

در شرایط فعلی با توجه به نا آرامی‌های اخیر فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک در کشور متاسفانه روزبه‌روز شاهد رنگ‌باختن موضوعی تحت‌عنوان پیش‌بینی پذیر شدن اقتصاد هستیم. در شرایطی که قیمت اغلب سهام شرکت‌ها در سطوح ارزنده جای گرفته اند و P/ E بازار از موقعیت مطلوب برای ورود نقدینگی سرگردان جامعه حکایت دارد، اما متاسفانه به دلیل فراگیر‌شدن واهمه نسبت به چشم انداز آتی بازار سرمایه، معامله‌گران موقعیت فعلی را برای تزریق منابع مالی مطلوب ارزیابی نمی‌کنند.

به اعتقاد کارشناسان بازار سرمایه تغییر مسیر معاملات در بورس طی چند روز گذشته به هیچ عنوان به مثابه تغییر روند بازار نیست، چراکه برای تغییر روند باید حداقل چند روزی بازار در مسیر صعودی گام بردارد که این مهم با توجه به شرایط فعلی تاحدودی دور از انتظار ارزیابی می‌شود.

آن‌طور که به‌نظر می‌رسد در حوزه سیاست خارجه و موضوعات پیرامون برجام چشم انداز مشخصی از سوی دیپلمات‌های کشور ترسیم نشده است. رفت‌و‌آمد‌ها به حداقل خود رسیده اند و موجی از بی ثباتی در تعیین سرنوشت آتی مذاکرات هسته‌ای به‌چشم می‌خورد. به هر ترتیب روز چهارشنبه نماد معاملاتی یکسری از شرکت‌ها اعم از «فولاد» با ۱۱۱۵واحد، «شپدیس» با ۸۱۵واحد، «فملی» با ۷۵۶ واحد و «نوری» با ۵۶۵ واحد افزایش توانستند در کانالیزه‌کردن شاخص کل بورس اوراق‌بهادار به سمت صعود نقش داشته باشند. این‌ها شرکت‌هایی هستند که عمدتا انعکاس رشد و نزول آن‌ها در حرکت شاخص به‌وضوح نمایان می‌شود. در هفته منتهی به ۲۰‌مهر‌ماه صنایعی نظیر محصولات شیمیایی با ۱۲‌میلیارد تومان، انبوه سازی با ۶‌میلیارد تومان، فلزات اساسی و حمل‌ونقل هر کدام به‌طور مجزا با ۴‌میلیارد تومان در صدر فهرست بیشترین ورود پول حقیقی جای‌گرفتند. در نقطه مقابل بیشترین خروج پول سرمایه گذاران خرد به گروه‌هایی از جمله فرآورده‌های نفتی با ۲۲‌میلیارد تومان، خودرو و ساخت قطعات با ۱۵‌میلیارد‌تومان و غذایی به‌جز قند با ۹‌میلیارد‌تومان اختصاص پیدا کرد.

روز گذشته نماد معاملاتی «وخاور» با ۱۷‌میلیارد تومان، «شپدیس» با ۹‌میلیارد‌تومان، «وآذر» با ۶‌میلیارد تومان و «فملی» با ۴‌میلیارد‌تومان در صدر فهرست بیشترین ورود سرمایه گذاران خرد بودند و جذب نقدینگی قابل‌ملاحظه‌ای نسبت به سایرین داشتند. در این میان شرکت‌هایی نظیر «غزر» با ۱۱۹‌میلیارد تومان، «شپنا» با ۹‌میلیارد تومان، «خودرو» با ۸‌میلیارد تومان و «میدکو» با ۷‌میلیارد‌تومان عنوان بیشترین خروج پول حقیقی را به خود اختصاص دادند.

اهمیت سرمایه‌گذاری شهرها برای افزایش مشارکت شهروندان

طراحی مناطق شهروند-محور نه‌تنها به بهبود چشمگیر کیفیت زندگی ساکنان منجر می‌شود، بلکه مزایای بسیاری نیز برای مدیران به دنبال دارد.

به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، بهبود کیفیت زندگی شهرنشینان یکی از مهم‌ترین تبعات مثبت نوآوری‌های دیجیتال در دنیای امروز به‌شمار می‌رود و این در حالی است که اغلب مدیران شهرهای مختلف دنیا بدون توجه به اهمیت سهیم‌سازی شهروندان به بهبود زیرساخت‌های فناوری در شهرها می‌پردازند. بدون شک، تحولات دیجیتالی تنها زمانی می‌تواند بیشترین پیامدهای مثبت را برای شهرها و ساکنان آن‌ها به ارمغان بیاورد که سرمایه‌گذاری لازم از سوی مدیران برای افزایش مشارکت شهروندان در طراحی‌ها و تصمیم‌گیری‌های شهری انجام شود. در این صورت، ایده‌های مردم می‌تواند بیشترین اثربخشی را در بهبود زیرساخت‌های شهری و توسعه نوآوری‌های تکنولوژیک در پی داشته باشد و علاوه بر این، مزایای بیشتری را نیز برای شهرها به ارمغان بیاورد که در ادامه به شرح چند مورد پرداخته می‌شود.

افزایش رضایتمندی شهروندان از عملکرد دولت‌ها

یکی از مهم‌ترین خواسته‌های اغلب شهرنشینان سراسر دنیا این است که در طراحی مناطق، ایده‌های خود را با مدیران به اشتراک بگذارند تا از این طریق، بتوانند نیازهای خود را از سکونت در مناطق برآورده کنند. در این راستا، بسیاری از مدیران راه‌های ارتباطی مختلفی ایجاد می‌کنند تا از طریق آن‌ها، مردم بتوانند به برقراری تعامل با نمایندگان برگزیده دولت‌ها بپردازند، نظرات خود را به اشتراک بگذارند و در صورت تأیید ایده‌ها در جریان فرآیند پیاده‌سازی آن‌ها قرار بگیرند. در واقع، افزایش مشارکت شهروندان در تصمیم‌گیری‌های شهری می‌تواند به درک بیشتر نیازهای مردم منجر شود و همین امر، طراحی مناطقی را در پی داشته باشد که در آن‌ها، شهرنشینان در اولویت سایر عوامل نظیر خودروها قرار می‌گیرند که این امر به سهم خود می‌تواند بهبود قابل‌توجه کیفیت زندگی را در پی داشته باشد، ضمن این‌که به مسئولیت‌پذیری هرچه بیشتر ساکنان در حفظ شهرها منجر شود.

گزارش‌ها حاکی از آن است که مردم از مشارکت خود در شهرها بسیار استقبال می‌کنند، پس جای تعجب نیست اگر برخی از مدیران با بیشترین تلاش برای سهیم‌سازی مردم خود در فرآیندهای شهری، ادعا کنند که شادترین شهرنشینان سراسر دنیا را پرورش می‌دهند و نرخ رضایتمندی در شهرهای آن‌ها در سطح بسیار بالایی قرار دارد.

افزایش اعتماد میان مردم و دولت‌ها

مردم همواره خواهان افزایش شفافیت از سوی دولت‌های خود هستند و می‌خواهند شاهد مسئولیت‌پذیری آن‌ها در مقابل امور شهری باشند. از این‌رو، همه‌روزه بر تعداد مدیرانی افزوده می‌شود که به سهیم‌سازی شهروندان می‌پردازند تا از این طریق، نه‌تنها مردم را به ایده‌پردازی برای طراحی بهتر مناطق سوق دهند، بلکه آن‌ها را از فرآیند مدیریت شهری آگاه کنند و در نهایت، اعتماد میان خود و شهرنشینان را افزایش دهند. بدون شک، مشارکت مردم و دولت‌ها در عصر رسانه‌ها و وجود اخبار جعلی از اهمیت بسیار فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک بیشتری برخوردار می‌شود، زیرا پل ارتباطی مستقیم بین آن دو از دامن زدن به شایعات بی‌اساس در مورد عملکرد دولت‌ها جلوگیری می‌کند. نهادهای شهری باید از طریق افزایش ارتباط مستقیم خود با شهرنشینان به روش‌های مختلف و با کمترین تکیه بر رسانه‌ها و پل‌های ارتباطی مجازی، اعتماد میان خود و آن‌ها را مستحکم کنند تا علاوه بر جلوگیری از شایعه‌پراکنی در مورد مدیریت شهرها، با دقت بیشتر به رفع نیازهای آن‌ها بپردازند.

بهره‌مندی بیشتر از رویکردهای دیجیتال برای صرفه‌جویی در زمان و منابع مالی

یکی از بهترین استراتژی‌هایی که برنامه‌ریزان می‌توانند برای کاهش هزینه‌های مدیریت شهری و همچنین صرفه‌جویی زمان در پیاده‌سازی پروژه‌ها اعمال کنند، افزایش مشارکت شهروندان از همان ابتدای آغاز به کار برای طراحی مناطق است. امروزه در بسیاری از شهرهای دنیا، مدیران به اجرای پروژه‌هایی می‌پردازند که با وجود صرف هزینه و زمان زیاد، با مخالفت شهروندان مواجه می‌شود و همین امر، کمترین میزان بهره‌وری از آن پروژه‌ها را در پی دارد. چنانچه، برنامه‌ریزان از همان ابتدای تصمیم‌گیری برای ایجاد تغییرات شهری یا توسعه مناطق و فضاهای جدید، شهروندان را به مشارکت دعوت کنند، آن‌گاه از نیازهای آن‌ها بهتر آگاه می‌شوند و در نتیجه راه مستقیمی برای بهبود کیفیت زندگی شهری می‌یابند که این امر می‌تواند در صرفه‌جویی زمان و منابع مالی نقش مهمی ایفا کند.

چگونه می‌توان مشارکت شهروندان را بهبود بخشید؟

امروزه مدیران در بسیاری از شهرهای دنیا در حال بهبود زیرساخت‌های دیجیتالی و توسعه آن‌ها هستند تا از این طریق، شفافیت عملکرد خود را به شهروندان ثابت کنند و آن‌ها را به مشارکت در تصمیم‌گیری‌های شهری سوق دهند. بدون شک، هرچه اکوسیستم دیجیتالی در یک شهر پیشرفته‌تر باشد، تعامل میان مردم و دولت‌ها ساده‌تر خواهد بود و در نتیجه، مشارکت شهرنشینان در تصمیم‌گیری‌های شهری بهبود بیشتری را تجربه خواهد کرد.

البته، تحولات دیجیتالی تنها یکی از مهم‌ترین مؤلفه‌های مؤثر بر افزایش سهیم‌سازی مردم در طراحی‌های شهری است؛ برای تقویت این رویکرد، مدیران باید به شناخت هرچه بیشتر مردم و آگاهی از خواسته‌های آن‌ها بپردازند که در این راستا، یکپارچه‌سازی هویت دیجیتالی با تحولات شهری می‌تواند بسیار اثربخش باشد.